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New Hope Cedar Park, TX 78641
Naves 1.486 – 5.870 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Proyecto industrial de clase A de 95 acres, investigación y desarrollo y espacio de distribución de luz.
- Características principales: alturas despejadas de 32 pies, cancha para camiones de 200 pies, puertas a la altura del muelle, puestos de remolques, altas proporciones de estacionamiento y gran potencia.
- Benefíciese de las ventajas fiscales con el estatus de Triple Puerto Libre y Zona de Comercio Exterior.
- Flexibilidad con opciones listas para la mudanza y espacio de carcasa personalizable para necesidades únicas.
- Ubicado cerca de las mejores tiendas y restaurantes, incluidos Costco, Whole Foods, Nebraska Furniture Mart y más de 50 restaurantes.
- Ubicado en Cedar Park, un área de la MSA de Austin de alto crecimiento con un sólido potencial de incentivos para el desarrollo económico.
DATOS DEL PARQUE
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio de 160 pies de profundidad con bahías de 8,000 pies cuadrados, columnas de 50 pies por 50 pies, bahías de velocidad de 60 pies, una altura libre de 32 pies y una cancha para camiones de 200 pies.
- 12 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.486 – 4.141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
2203 Scottsdale Dr - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio de 180 pies de profundidad con bahías de 9,3600 pies cuadrados, columnas de 52 pies por 50 pies, bahías de velocidad de 60 pies, una altura libre de 32 pies y una cancha para camiones de 200 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.729 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
2105 Scottsdale Dr - Planta 1
2203 Scottsdale Dr - Planta 1
| Tamaño | 1.486 – 4.141 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Edificio de 160 pies de profundidad con bahías de 8,000 pies cuadrados, columnas de 50 pies por 50 pies, bahías de velocidad de 60 pies, una altura libre de 32 pies y una cancha para camiones de 200 pies.
- 12 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
2105 Scottsdale Dr - Planta 1
| Tamaño | 1.729 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Edificio de 180 pies de profundidad con bahías de 9,3600 pies cuadrados, columnas de 52 pies por 50 pies, bahías de velocidad de 60 pies, una altura libre de 32 pies y una cancha para camiones de 200 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 5 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
RESUMEN DEL PARQUE
Ubicado en Cedar Park, Texas, New Hope es un importante desarrollo industrial de clase A de 95 acres que ofrece a las empresas una flexibilidad sin igual en un área de alto crecimiento. La primera fase abarca 26,07 acres y cuenta con 271,689 pies cuadrados de espacio de fabricación, investigación y desarrollo, sala de exposición y distribución de iluminación de clase A en tres edificios. Los edificios 2 y 3 están listos para la mudanza, mientras que el edificio 1 ofrece un espacio estructural personalizable con un plazo de construcción de cinco meses, ideal para necesidades especializadas, como laboratorios o cámaras frigoríficas. Entre las principales características de diseño se incluyen alturas despejadas de 32 pies, una pista para camiones de 200 pies, bahías de velocidad de 60 pies, puertas a la altura de los muelles, rampas de carga, puestos de remolques, altas proporciones de estacionamiento y oficinas especializadas, lo que garantiza una ventaja operativa para las empresas que requieren mucha energía y una logística eficiente. Con una ubicación estratégica cerca de la TX 183, New Hope se beneficia de la proximidad a los principales servicios, como H-E-B, Whole Foods, Costco y más de 50 restaurantes en un radio de 2 millas. El cercano H-E-B Center y la floreciente escena minorista de Cedar Park brindan un entorno próspero para el crecimiento empresarial. Reconocido por su estatus tributario de Triple Freeport y Zona de Comercio Exterior, el proyecto también ofrece incentivos económicos para las empresas que buscan expandir sus operaciones. A medida que Cedar Park continúa su rápido crecimiento y se proyecta un aumento demográfico del 27% en los próximos cinco años, este desarrollo brinda una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Con más de 1.200 millones de dólares en próximos desarrollos en las inmediaciones, New Hope le permite aprovechar la expansión de la infraestructura y el potencial económico de la zona. Infórmese ahora para asegurar su espacio en este floreciente mercado y adaptarlo a sus necesidades empresariales específicas.
DOSIER DEL PARQUE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dutch Bros | Cafetería | $ | 35 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 37 min. a pie |
| Freebirds World Burrito | - | - | 37 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 37 min. a pie |
| Red Robin | - | - | 38 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 35 min. a pie |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 35 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 35 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
137 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
110 habitaciones
6 min. en coche
|
| Best Western |
40 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
62 habitaciones
7 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
75 habitaciones
6 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Ryan Whalen, Partner, Vice President of Leasing
La experiencia previa de Ryan incluye ser miembro de la National Football League como receptor abierto para los San Francisco 49ers, los Minnesota Vikings y los Cincinnati Bengals.
Doug Thomas, Partner, Director of Leasing
Antes de trabajar en Live Oak, Doug se centró en la representación de propietarios para los equipos industriales de Trammell Crow Company (TCC) y CBRE, y en las transacciones de representación de inquilinos con Hill Partners Corporate Services.
Ben Williamson, Senior Associate
Ben se unió a Live Oak a tiempo completo después de graduarse en la Universidad de Alabama. Su experiencia previa incluye una pasantía en Live Oak en el verano y el otoño de 2021 mientras asistía a la Universidad de Alabama.
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
New Hope | Cedar Park, TX 78641
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