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HR Crossing Nelson Rd
107 – 2.320 m² En alquiler Lake Charles, LA 70605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado a una tienda de comestibles de nueva construcción
- Excelente visibilidad y exposición
- Los inquilinos ideales incluyen QSR, bienes blandos, servicios, restaurantes, etc.
- Sitios de pago y espacio de tienda disponibles
- Ubicado en el centro de la zona de más rápido crecimiento de la región
- Promedio de tráfico diario en Nelson Road: 28.313 (2019)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (12)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5465 A/B | 279 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 71.925 € /año 5.994 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5465 C | 107 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 27.691 € /año 2.308 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5465 D | 111 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 28.770 € /año 2.397 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5675 A | 223 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 64.445 € /año 5.370 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5675 C | 111 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 32.222 € /año 2.685 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5675 D/E | 223 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 64.445 € /año 5.370 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 5675 F | 117 m² | Negociable | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 33.699 € /año 2.808 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5675 G | 158 m² | 10 Años | 289,03 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 45.648 € /año 3.804 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5685 A | 223 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 57.540 € /año 4.795 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5685 C | 334 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 86.310 € /año 7.192 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5685 F | 107 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 27.739 € /año 2.312 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5685 G | 325 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 83.912 € /año 6.993 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5465 A/B
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5465 C
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5465 D
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5675 A
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5675 C
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5675 D/E
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Nelson Rd - Planta 1 - 5675 F
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5675 G
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5685 A
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5685 C
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5685 F
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Nelson Rd - Planta 1, módulo 5685 G
Los inquilinos ideales incluyen QSR, productos blandos, servicios y restaurantes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HR CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Rouses
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Rouses | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE NELSON RD , LAKE CHARLES, LA 70605
| Espacio total disponible | 2.320 m² | Superficie bruta alquilable | 8.334 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,15 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 2021 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 2.320 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 8.334 m² |
| Superficie total del terreno | 4,15 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El desarrollo Rouse, anclado en el mercado, en Lake Charles, Luisiana, se inauguró en diciembre de 2020. Este complejo con tiendas de comestibles está ubicado aproximadamente a 3 millas al sur de la Interestatal 210 (I-210) y a solo 5 minutos en automóvil de la Universidad Estatal McNeese. El área circundante consiste en vecindarios residenciales unifamiliares con un ingreso familiar promedio de 85.396 dólares. El área se encuentra en medio de un auge económico y se espera que se construyan más de 10,000 nuevas viviendas en los próximos 5 años. En los últimos años, Lake Charles (Luisiana) ha creado más de 20 000 nuevos puestos de trabajo como resultado directo de la actual expansión industrial de 97 000 millones de dólares que se está llevando a cabo en el suroeste de Luisiana.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
HR Crossing | Nelson Rd
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