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Near West Side Portfolio

Cartera de edificio residencial en venta 4 inmuebles 5.435.375 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ocupación estable con una vacante mínima ---- 1.87% de vacante actual
Alquileres por debajo del mercado :--- Aumento potencial del GSI del 15,5%

Combinación diversificada de unidades: 86.7% de unidades de una habitación
Proyecciones conservadoras de gastos operativos: ratio de gastos del 48,92%

RESUMEN EJECUTIVO

Kiser Group se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera multifamiliar de 120 unidades que consta de cuatro edificios de ladrillo en el vecindario del Near West Side de Milwaukee, Wisconsin. Esta cartera representa una oportunidad excepcional para adquirir una importante posición multifamiliar en Milwaukee con un flujo de caja inmediato y un potencial de valor agregado. Históricamente, la cartera ha demostrado una ocupación estable con un número mínimo de vacantes. Todos los edificios están dentro de un radio de media milla.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.435.375 €	Número de inmuebles	4
Precio/m²	804,16 € / m²	A la venta individualmente	2
Tasa de capitalización	8 %	Tamaño total del edificio	6.759 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	0,44 ha
Estado	Activo

Precio	5.435.375 €
Precio/m²	804,16 € / m²
Tasa de capitalización	8 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	4
A la venta individualmente	2
Tamaño total del edificio	6.759 m²
Superficie total del terreno	0,44 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Plaza West 2929 W Wisconsin Ave, Milwaukee, WI 53208	Edificio residencial	2.325 m²	1974	-
2635 W Juneau Ave, Milwaukee, WI 53233	Edificio residencial	931 m²	1973	2.192.575 €
2625 W Juneau Ave, Milwaukee, WI 53233	Edificio residencial	1.274 m²	1973	-
2848 W Wells St, Milwaukee, WI 53208	Edificio residencial	2.230 m²	1963	1.497.031 €