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44000 Nantes
Oficinas 110 m² 490.000 € En venta



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy buen estado
- Estacionamiento
- Cocina
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón de un distrito dinámico y codiciado de Nantes, este lugar se beneficia de un entorno prestigioso y de una excelente accesibilidad. Se encuentra en las inmediaciones de las principales rutas de tráfico, por lo que es fácil viajar en coche y en transporte público. La zona está bien comunicada por varias líneas de autobús y tranvía, lo que garantiza una conexión fluida con el resto de la ciudad. El distrito se caracteriza por una fuerte presencia terciaria, que acoge a numerosas empresas, profesiones liberales y tiendas de alta gama. Ofrece un entorno de trabajo agradable con calles arboladas, una arquitectura elegante y espacios verdes cercanos, ideales para relajarse y celebrar reuniones de negocios. En cuanto a los servicios, hay una variada oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas, ideales para almuerzos o reuniones de negocios. También se puede acceder a varias instituciones bancarias e infraestructuras de coworking, lo que facilita la vida diaria de los profesionales. El entorno es a la vez animado y sereno, y combina el ajetreo y el bullicio de un centro económico con un relajante ambiente residencial. Este sector es una opción estratégica para una empresa que desea establecerse en un entorno prestigioso y funcional, propicio para su desarrollo y atractivo para los clientes y los empleados.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 490.000 € | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
Tamaño de la unidad | 110 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
Precio | 490.000 € |
Tamaño de la unidad | 110 m² |
N.º de unidades | 1 |
Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Clase de edificio | C |
Plantas | 2 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Tamaño de la unidad | 110 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio | 490.000 € | Plazas de parking | Sí |
Precio por m² | 4.454,66 € | Tarifa de agencia | 24.500 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tamaño de la unidad | 110 m² |
Precio | 490.000 € |
Precio por m² | 4.454,66 € |
Uso del condominio | Oficinas |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Plazas de parking | Sí |
Tarifa de agencia | 24.500 € |
DESCRIPCIÓN
Ubicado lejos del dinámico Boulevard Guist'hau, este espacio de oficinas de 110 m² ofrece un entorno de trabajo funcional y luminoso. Ubicado en el primer piso de un complejo inmobiliario de calidad, consta de un gran espacio abierto con cocina abierta, cuatro oficinas cerradas, un baño y dos instalaciones sanitarias. El diseño modular permite la adaptación a las necesidades específicas de cada actividad, mientras que la fibra óptica y el intercomunicador garantizan un entorno conectado y seguro. Un espacio de estacionamiento privado completa este espacio, idealmente comunicado por transporte público y cerca de muchos servicios.
Cargo de copropiedad: 1.400€ sin incluir IVA
Impuesto sobre la propiedad: 2.200 €/año
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad se ofrece a la venta con disponibilidad inmediata, lo que ofrece una oportunidad única en esta codiciada zona de Nantes. Su excelente estado y sus servicios de calidad lo convierten en una opción ideal para una instalación profesional sin trabajo. Las tarifas de condominio controladas y los impuestos razonables sobre la propiedad refuerzan el atractivo de esta inversión, ya que combinan una ubicación estratégica y la comodidad de uso.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS










Elaborado por
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44000 Nantes
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