Local commercial - 116m2 - Nantes Local 116 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler 44200 Nantes

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ASPECTOS DESTACADOS

Nuevo edificio con espacios comerciales adaptados a las necesidades modernas
Arquitectura contemporánea y visibilidad óptima para las empresas

Fuerte impulso económico con la creación de la nueva CHU
Barrio bien comunicado por transporte y cerca de los servicios

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO

+Gastos+Imp.: No incluye cargos ni impuestos
+Imp.: Incluye cargos
Inc.: Incluye cargos e impuestos
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja
116 m²
3/6/9
1.798 € /mes +Gastos+Imp.
Local
Espacio sin acabar
Inmediata

Location Commerce 116 m² – Nantes (44200) Situé au cœur de l’Île de Nantes, à proximité du nouveau CHU, ce local commercial de 116 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, il est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour un commerce ou une activité de services. Loyer de 1 800 € HT/HC/mois (21 600 €/an), avec charges de 1 520 €/an et taxe foncière de 2 380 €/an. Bail commercial, dépôt de garantie de 3 mois, honoraires d’agence de 6 480 € HT. Disponibilité immédiate.

Tarifa de agencia: 6.480 €
Depósito de seguridad: 5.400 €
Espacio en excelentes condiciones
Almacenamiento seguro
Ubicación estratégica en la isla de Nantes
Buena accesibilidad con la vía de autobús

Cargos por alquiler:
126,67 € /mes
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
198,33 € /mes
Sistema de seguridad
Habitación nueva con ventana de 8 metros
Hormigón crudo entregado

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja	116 m²	3/6/9	1.798 € /mes +Gastos+Imp.	Local	Espacio sin acabar	Inmediata

Tamaño

116 m²

Duración

3/6/9

Precio

1.798 € /mes +Gastos+Imp.

Uso

Local

Distribución

Espacio sin acabar

Disponible

Inmediata

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Espacio total disponible	116 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio	> 5.000 m²
Año de construcción	2020 - 2025

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Ubicado en un nuevo programa, este moderno edificio ofrece espacios comerciales en la planta baja, integrados en un entorno en rápida expansión. El edificio se beneficia de una arquitectura contemporánea y una fachada lineal optimizada para actividades comerciales. El floreciente distrito que rodea el nuevo Hospital Universitario de Nantes refuerza el atractivo de esta ubicación, con un importante flujo de peatones y un fácil acceso al transporte y los servicios urbanos.