Black Bear Diner | NWC of I-10 & John Martin rd
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Black Bear Diner NWC of I-10 & John Martin rd
Local 463 m² En venta Baytown, TX 77521 4.099.126 € (8.848 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva, abdominales de 15 años. Arrendamiento de NNN Corp., con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años, más (4), 5 años. Opciones para renovar
- Situado junto a una salida con mucho tráfico de la I-10, frente a un Buc-ee's, al lado de Chick-fil-A y 7-Eleven
- Black Bear Diner tiene 156 ubicaciones y tiene 14 nuevos restaurantes planificados para 2024
- Ubicado en la NWC de la Interestatal 10 (más de 93 000 VPD) y John Martin Road (más de 9 200 VPD), a 20 millas al este del centro de Houston
- Hay 96 316 residentes que viven en un radio de 5 millas, que se estima que alcanzará más de 103 000 en 2028, y un ingreso familiar promedio de 91 087 dólares
- Baytown | Cuarta ciudad más grande de la MSA de Houston | Población de MSA: 7,34 millones o más
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
463 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.099.126 €
Precio por m²
8.848 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
235.700 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,45 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1417540010006 | Evaluación de las mejoras | 1.939.068 € |
| Evaluación del terreno | 820.195 € | Evaluación total | 2.759.263 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1417540010006
Evaluación del terreno
820.195 €
Evaluación de las mejoras
1.939.068 €
Evaluación total
2.759.263 €
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