STNL Circle K Gas Station NWC N. 5th St. & Centennial Pkwy.

Colliers se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un Circle K de nueva construcción con arrendamiento neto neto para un solo inquilino ubicado en North Las Vegas, Nevada. La propiedad consiste en una tienda independiente de aproximadamente 5.187 pies cuadrados con 7 surtidores de gasolina y se beneficia de un arrendamiento absoluto de terreno con NNN por 20 años.
Este Circle K, de nueva construcción, se encuentra junto a los apartamentos Rome Pines Senior Apartments (± 240 unidades) y los Rome Pines Family Apartments (± 292 unidades), y está justo enfrente del futuro 5th St Village, con ± 422 unidades multifamiliares. El sitio está situado en la intersección señalizada de E. Centennial Pkwy. y N. 5th St., con recuentos de tráfico combinados de más de ± 33 000 VPD, ubicado estratégicamente justo al sur de la carretera de circunvalación CC 215, con exposición a ± 35 000 VPD adicionales.
Entre los arrendatarios nacionales de la urbanización se encuentran Chick-fil-A, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, Valvoline, Providence Dental y WOW Car Wash. Otras tiendas cercanas incluyen Target, Kohl's, The Home Depot, Ross, Burlington, PetSmart, Michaels, Valley Health Systems, Burger King, Starbucks y más. El activo está bien posicionado dentro de un área comercial de alto crecimiento, y presta servicios a aproximadamente 297 959 residentes con ingresos familiares promedio de más de 98 014 dólares en un radio de 5 millas.