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Vineland Galleria NWC Lake Street & Regency Village Dr
Locales 186 – 9.290 m² En alquiler Orlando, FL 32821
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plan de uso del suelo aprobado por el Condado de Orange
- Fase 1: Evaluación ambiental
- Informe geotécnico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 9.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE NWC LAKE STREET & REGENCY VILLAGE DR , ORLANDO, FL 32821
| Espacio total disponible | 9.290 m² | Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con más de 75 millones de visitantes que viajaron a Orlando en 2023, este mercado es el destino turístico más visitado de los Estados Unidos. También es el segundo mercado hotelero más grande de EE. UU., con 538 propiedades y más de 130 000 habitaciones de hotel, según Smith Travel Research (STR). El mercado de Orlando está compuesto por 7 submercados, el mayor de los cuales se encuentra dentro del Corredor Turístico. El mercado de International Drive es el más grande, con 147 propiedades y 46.320 habitaciones, seguido del submercado de Lake Buena Vista, que incluye Walt Disney Resort con 62 propiedades y 38.743 habitaciones. En 2023, los hoteles de Orlando terminaron el año con un impresionante aumento del 9% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) para los hoteles selectos y de lujo. Este aumento del RevPAR superó con creces el promedio nacional del 2%. Vale la pena señalar que, en términos de crecimiento del RevPAR, tanto los segmentos de precios más bajos como los de precios más altos también superan las cifras de crecimiento alcanzadas a nivel nacional. Las propiedades con precios más altos de Orlando superaron a las propiedades con precios más bajos en términos de crecimiento del RevPAR, con los hoteles con servicio completo a la cabeza, con un asombroso aumento del 21% en 2023. El mercado de Orlando siguió registrando fuertes ganancias en 2023 y ocupó el tercer lugar en EE. UU. en cuanto a crecimiento del RevPAR durante los 12 meses de prueba, que finalizaron en marzo de 2024, con un impresionante aumento del 8,3%.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vineland Galleria | NWC Lake Street & Regency Village Dr
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