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Deer Springs & 5th Street NWC Deer Springs
Locales 111 – 1.059 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89086
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de la rampa 215/N. 5th On Ramp y de la comunidad planificada de manera maestra de «The Village at Tule Springs»
- Justo enfrente de Target, Kohls y Home Depot. Los QSR de la zona incluyen Inn-Out, Panda Express, McDonald's y más.
- Entrega estimada: tercer trimestre de 2025
- Junto a edificios o inquilinos completamente nuevos (Terrible Herbst, Sherwin Williams, Uhaul y Denny's)
- Zonificación C-2 en la jurisdicción del norte de Las Vegas
- ¡Cafe Rio y Meineke llegarán pronto a North 5th Shops!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building B | 111 – 390 m² | 5-10 Años | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 181.300 € /año 15.108 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building D | 111 – 669 m² | 5-10 Años | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 310.800 € /año 25.900 € /mes | Triple neto (NNN) |
NWC Deer Springs Spgs @ North 5th Street - Planta 1, módulo Building B
Edificio independiente de +/-1.200-4.200 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
NWC Deer Springs @ N 5th Street - Planta 1, módulo Building D
Junto a la comunidad planificada según el plan maestro de The Village at Tule Springs (+/- 8,600 viviendas), la propiedad en cuestión está rodeada de una construcción completamente nueva con fácil acceso a 215 Beltway y a los principales inquilinos nacionales circundantes. El arrendador considerará las opciones de arrendamiento de terrenos o BTS/RBTS.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- +/- 1,200-7,200 pies cuadrados cuadrados con tapa de cierre Drive-Thru.
- Junto a una nueva construcción/inquilinos.
- Justo enfrente de Target, Kohls y Home Depot.
- ¡Café Rio y Meineke próximamente!
- Edificio con varios inquilinos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DEER SPRINGS & 5TH STREET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cafe Rio
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Chevron/Terrible Herbst C Store
- Servicios
- -
- -
- Denny's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Meineke
- Servicios
- -
- -
- Sherwin Williams Paint
- Minorista
- -
- -
- The Source
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cafe Rio | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Chevron/Terrible Herbst C Store | Servicios | - | - |
| Denny's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Meineke | Servicios | - | - |
| Sherwin Williams Paint | Minorista | - | - |
| The Source | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE NWC DEER SPRINGS , NORTH LAS VEGAS, NV 89086
ACERCA DEL INMUEBLE
Junto a la comunidad planificada según el plan maestro de The Village at Tule Springs (+/- 8,600 viviendas), la propiedad en cuestión está rodeada de una construcción completamente nueva con fácil acceso a 215 Beltway y a los principales inquilinos nacionales circundantes. El arrendador considerará las opciones de arrendamiento de terrenos o BTS/RBTS.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Elaborado por
Deer Springs & 5th Street | NWC Deer Springs
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