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The Edge Shopping Center NWC 90th Street & Loop 101
Locales 112 m² En alquiler Scottsdale, AZ 85258
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Aspectos destacados
- Espacio comercial de 1,203 pies cuadrados disponible en un nuevo y altamente visible desarrollo de uso mixto de clase A de 212,000 pies cuadrados en el corredor 101 de Scottsdale
- En 2023, el turismo de la zona atrajo a 4,8 millones de visitantes nacionales que pernoctaron y a 1 millón de visitantes internacionales que pernoctaron, con un gasto anual de +/- 4,6 mil millones de dólares
- Ingresos promedio de HH de aproximadamente 160.570 dólares en un radio de 3 millas
- Los lugares de interés cercanos incluyen Talking Stick Resort, Top Golf, Great Wolf Lodge, Salt River Baseball Fields, Medieval Times, OdySea Aquarium y más.
- Rodeado de comunidades residenciales de lujo que incluyen McCormick Ranch, Scottsdale Ranch, Gainey Ranch, Shea Corridor y Cactus Corridor
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
NWC 90th Street & Loop 101 - 1.ª planta
Antiguo espacio de Dirty Dough
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Edge Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Black Rock Coffee
- Café
- 147
- Nacional
- Cafe Rio
- Bar o restaurante
- 227
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- Playa Bowls
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Shake Shack
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- Thai Chili 2 Go
- Bar o restaurante
- 17
- Local
- True Food Kitchen
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Black Rock Coffee | Café | 147 | Nacional |
| Cafe Rio | Bar o restaurante | 227 | Nacional |
| Playa Bowls | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Shake Shack | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Thai Chili 2 Go | Bar o restaurante | 17 | Local |
| True Food Kitchen | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE NWC 90th Street & Loop 101 , Scottsdale, AZ 85258
| Espacio total disponible | 112 m² | Fachada | |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 8.288 m² |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 2021 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 112 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | |
| Superficie bruta alquilable | 8.288 m² |
| Año de construcción | 2021 |
Acerca del inmueble
Innovador y visionario: un nuevo diseño distintivo de uso mixto de Palmer Development
- Aire acondicionado
- Parcela esquinera
- Patio
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Hotel
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Edge Shopping Center | NWC 90th Street & Loop 101
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