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Downtown Development Land NWC 20th & Jones Street

Terreno 0,21 ha En venta 715.065 € Omaha, NE 68102

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Captura de valor: TIF disponible durante 20 años
Multifamiliar: la zonificación actual del CBD permite viviendas multifamiliares de alta densidad (220 unidades como máximo)

Oportunidad de vivienda asequible: Distrito censal calificado (QCT) para LIHTC
Sitio multifamiliar: planes multifamiliares de 71 unidades/renderización disponibles

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente parcela multifamiliar/para casas adosadas de 22,182 pies cuadrados ubicada en el centro de Omaha, que ofrece una lucrativa oportunidad de desarrollo. Ubicado dentro de un distrito censal calificado (QCT), lo que permite optar a los créditos tributarios para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y cuenta con la posibilidad de obtener un financiamiento con incremento de impuestos (TIF) a 20 años, este sitio está preparado para el desarrollo de casas adosadas o apartamentos de lujo, en medio de varios proyectos de nueva construcción adyacentes al sitio.

Oak Investment Real Estate Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	715.065 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Edificios residenciales Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,21 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	715.065 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Edificios residenciales Unidades de apartamento Unidades de apartamento: condominio
Tamaño total de la parcela	0,21 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	715.065 €	Tamaño de la parcela	0,21 ha
Precio por ha	3.469.881,07 €

Precio	715.065 €
Precio por ha	3.469.881,07 €
Tamaño de la parcela	0,21 ha

DESCRIPCIÓN

* Más de 8 mil millones de dólares en desarrollo: a 1 minuto en coche del centro de la ciudad/Old Market * Acceso en tranvía: a 5 minutos a pie del futuro tranvía (2,5 cuadras) *Punto clave de reurbanización: ubicado en la calle Leavenworth, en proceso de remodelación *Zona de oportunidad: aproveche los beneficios fiscales de la QOZ

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