Fully Entitled and Permitted Industrial Land | NW 8th St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Fully Entitled and Permitted Industrial Land NW 8th St
Terreno 101,17 ha En venta 7.604.160 € Okeechobee, FL 34974
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Parque Industrial Okeechobee West ofrece una ubicación privilegiada para el desarrollo con acceso a CSX Freight/Amtrak Rail y State Road 70.
- Los desarrollos cercanos han atraído a minoristas como Dunkin', Walmart Supercenter, McDonald's, Marathon, Starbucks, The Home Depot, Holiday Inn y más.
- El condado de Okeechobee, calificado por el NMTC, se ha convertido en un floreciente centro industrial para las empresas que buscan una ubicación central crucial.
- Los lotes varían de 10 a 34 acres, con la flexibilidad de adquirir múltiples extensiones o todo el sitio de desarrollo, lo que brinda opciones a los desarrolladores.
- Proximidad al ferrocarril de clase 1, cuatro autopistas interestatales, siete puertos de aguas profundas, dos costas para el transporte marítimo mundial y 19 aeropuertos (ocho internacionales).
- Aproveche la oportunidad en el Estado del Sol, que tiene la economía número uno del país y ocupa el segundo lugar en cuanto a fuerza laboral y acceso al capital.
RESUMEN EJECUTIVO
El Parque Industrial Okeechobee West presenta una oportunidad única para el desarrollo industrial en 250 acres brutos de tierra bien ubicada. Este extenso terreno, que da a la estación ferroviaria CSX Freight/Amtrak y a la carretera estatal 70, incluye 14 extensiones de terreno de entre 10 y 34 acres, lo que ofrece un potencial de desarrollo sustancial. Con aproximadamente 200 acres netos de terreno edificable, esta propiedad se encuentra en la zona I-2 para uso industrial pesado, tiene restricciones de altura de 45 pies y tiene una cobertura máxima del terreno del 90%. Dependiendo de las necesidades de la empresa, los desarrolladores pueden adquirir varios terrenos o el sitio completo con el potencial de construirlo a su medida.
El parque se beneficia de su proximidad a las principales instalaciones y servicios comerciales, como Dunkin', Walmart Supercenter, McDonald's y Starbucks, así como del acceso directo a las autopistas estadounidenses 98 y 441. El condado de Okeechobee, que se perfila como un centro industrial vital, cuenta con el respaldo de una población en rápido crecimiento y un gobierno local favorable a las empresas, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para la inversión y el crecimiento. Además, el sitio reúne los requisitos del Programa de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados (NMTC), lo que aumenta su atractivo para los inversores. La propiedad está abierta a explorar diversas oportunidades de colaboración, incluidas las empresas conjuntas, las estructuras de negociación creativas y los acuerdos de financiación flexibles. Se comprometen a encontrar soluciones innovadoras que se alineen con los objetivos mutuos y agradecen las discusiones sobre asociaciones y otras medidas estratégicas».
Con acceso a importantes mercados de Florida, como Miami, Tampa, Orlando y West Palm Beach, la propiedad se conecta a infraestructuras cruciales, como el ferrocarril de clase 1, cuatro autopistas interestatales, siete puertos de aguas profundas, dos costas para el transporte marítimo mundial y 19 aeropuertos (ocho de los cuales son internacionales). Con una conectividad excepcional, el Parque Industrial Okeechobee West es un sitio muy ventajoso para las empresas industriales que buscan capitalizar la sólida y diversa economía de Florida.
El parque se beneficia de su proximidad a las principales instalaciones y servicios comerciales, como Dunkin', Walmart Supercenter, McDonald's y Starbucks, así como del acceso directo a las autopistas estadounidenses 98 y 441. El condado de Okeechobee, que se perfila como un centro industrial vital, cuenta con el respaldo de una población en rápido crecimiento y un gobierno local favorable a las empresas, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para la inversión y el crecimiento. Además, el sitio reúne los requisitos del Programa de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados (NMTC), lo que aumenta su atractivo para los inversores. La propiedad está abierta a explorar diversas oportunidades de colaboración, incluidas las empresas conjuntas, las estructuras de negociación creativas y los acuerdos de financiación flexibles. Se comprometen a encontrar soluciones innovadoras que se alineen con los objetivos mutuos y agradecen las discusiones sobre asociaciones y otras medidas estratégicas».
Con acceso a importantes mercados de Florida, como Miami, Tampa, Orlando y West Palm Beach, la propiedad se conecta a infraestructuras cruciales, como el ferrocarril de clase 1, cuatro autopistas interestatales, siete puertos de aguas profundas, dos costas para el transporte marítimo mundial y 19 aeropuertos (ocho de los cuales son internacionales). Con una conectividad excepcional, el Parque Industrial Okeechobee West es un sitio muy ventajoso para las empresas industriales que buscan capitalizar la sólida y diversa economía de Florida.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.604.160 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 101,17 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 7.604.160 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 101,17 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1-14
| Precio | 7.604.160 € | Tamaño de la parcela | 101,17 ha |
| Precio por ha | 75.161,15 € |
| Precio | 7.604.160 € |
| Precio por ha | 75.161,15 € |
| Tamaño de la parcela | 101,17 ha |
Industrial pesado zonificado I-2. Potencial de desarrollo sustancial con restricciones de altura de construcción de 45 pies y una cobertura máxima del terreno del 90%.
DESCRIPCIÓN
14 propiedades que van desde 10 acres hasta 34 acres. Potencial de desarrollo sustancial con restricciones de altura de construcción de 45 pies y una cobertura máxima del terreno del 90%.
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Orlando
285.713
109
2 h 12 min
Miami
470.914
133
2 h 51 min
Saint Petersburg
265.098
138
2 h 57 min
Tampa
392.890
143
3 h 8 min
Jacksonville
903.889
254
4 h 57 min
Atlanta
498.044
538
9 h 55 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
35.958
Tamaño total de la fuerza laboral
14.798
Tasa de desempleo
3,05%
Mediana de ingresos de los hogares
$47,336
Empleados de almacén
1.420
Bachillerato o un nivel educativo superior
82,60%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
85 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
65 habitaciones
10 min. en coche
|
| Best Western |
43 habitaciones
11 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R1-18-37-35-0A00-00002-0000 | Evaluación de las mejoras | 585 € |
| Evaluación del terreno | 1.761.432 € | Evaluación total | 1.762.017 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R1-18-37-35-0A00-00002-0000
Evaluación del terreno
1.761.432 €
Evaluación de las mejoras
585 €
Evaluación total
1.762.017 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Industrial) |
| Industrial (Industrial) |
ACERCA DEL VENDEDOR
Read More
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jonathan Einhorn, President
(347) 232-3700
Contacto
Durante más de 30 años, Jonathan ha trabajado en la propiedad y administración de la cartera familiar de propiedades comerciales/multifamiliares ubicadas en los EE. UU. A modo de ejemplo, algunas de las propiedades que Jonathan sigue poseyendo y administrando incluyen Oaklee/Leeds, 397 Units, y 1001 Arion Park Road, Baltimore, Maryland. The Vue, 109 unidades, 4545 Wheeler Road, Oxon Hill, Maryland. Oakley Village, 230 unidades, 5600 54 Avenue Riverdale, Maryland. Portafolio de Las Vegas, 480 unidades, 5155 Escondido Street, Las Vegas, Nevada.
En 2019, Jonathan se mudó a Miami y fundó Einhorn Capital Group («ECG»), centrándose exclusivamente en la adquisición de terrenos en el centro y sur de Florida. Las inversiones en electrocardiogramas realizadas hasta ahora incluyen Emerald Green Apartments y una urbanización de 190 terrenos en Okeechobee, Florida. Las obras comenzarán en octubre de 2022. Aura Estates, una urbanización construida desde cero con 11 villas y una pequeña plaza. 1700 N Andrews Ave Fort Lauderdale, FL. 257 acres de terreno industrial pesado. Actualmente se está trazando un terreno; el plan es construir un parque industrial con acceso ferroviario.
Jonathan se graduó en la Universidad de New Castle, en Londres, donde obtuvo su maestría en estudios talmúdicos.
En 2019, Jonathan se mudó a Miami y fundó Einhorn Capital Group («ECG»), centrándose exclusivamente en la adquisición de terrenos en el centro y sur de Florida. Las inversiones en electrocardiogramas realizadas hasta ahora incluyen Emerald Green Apartments y una urbanización de 190 terrenos en Okeechobee, Florida. Las obras comenzarán en octubre de 2022. Aura Estates, una urbanización construida desde cero con 11 villas y una pequeña plaza. 1700 N Andrews Ave Fort Lauderdale, FL. 257 acres de terreno industrial pesado. Actualmente se está trazando un terreno; el plan es construir un parque industrial con acceso ferroviario.
Jonathan se graduó en la Universidad de New Castle, en Londres, donde obtuvo su maestría en estudios talmúdicos.
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Fully Entitled and Permitted Industrial Land | NW 8th St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.