NW 56th St

Marcus & Millichap se enorgullece de presentar 2 ACRES (bruto) con 634 pies de CODICIADA FACHADA en la autopista Florida Turnpike (SR 821) en la NW 56 STREET, ubicada junto a la principal ciudad de DORAL en el condado de Miami-Dade, Florida. Este terreno baldío se encuentra cerca de un importante nuevo desarrollo comercial e industrial (Beacon Lakes Office Park) y de un desarrollo tanto al norte como al sur a lo largo de la autopista de peaje, que incluye Telemundo, Ryder Trucks, Home Depot, Top Golf e IKEA. Esta es una oportunidad única de adquirir un terreno con fachada a la autopista de peaje, lo que proporciona un valioso «cono de visibilidad» para la autopista de peaje, con un alto volumen de tráfico (109.600 AADT por día). Los 2 acres se encuentran en una etapa previa al desarrollo y se ofrecen a un precio previo de 28,66 dólares por pie cuadrado. (neto). Ubicado un poco fuera de la línea límite de desarrollo urbano (UDB) del condado de Miami-Dade. Periódicamente, la UDB se inclina a incluir terrenos adicionales a medida que disminuye el inventario actual para el desarrollo, lo que permite transformar la zonificación en zonas de mayor y mejor uso, lo que es la base de una importante apreciación de los precios.