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Shops at Beacon Lakes NW 117th Pl & 14th St
Locales 242 m² En alquiler Miami, FL 33182
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Aspectos destacados
- Construcción completamente nueva con las presentadoras The Home Depot, Chipotle, Chili's, Ross Dress for Less y Five Below.
- Alta visibilidad, con 2000 pies lineales de frente en la autopista de peaje de Florida: 116 500 conductores diarios pasan por allí.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo C-104 End Cap | 242 m² | 10 Años | 606,30 € /m²/año 50,52 € /m²/mes 146.449 € /año 12.204 € /mes | Triple neto (NNN) |
1850 NW 117th Plz - 1.ª planta, módulo C-104 End Cap
La carcasa gris se entrega con un colector de grasa
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- 500 pies de asientos al aire libre.
- Oportunidad de venta minorista final en una tienda.
- Ubicado justo enfrente del Dolphin Mall.
- Muy visible: lo superan 124 000 conductores diarios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Shops at Beacon Lakes
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- 24 Hour Fittness
- Fitness
- 447
- Nacional
- City Furniture
- Muebles/Colchones
- 41
- Local
- Dick's Sporting Goods
- Artículos deportivos
- 963
- Internacional
- Five Below
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.261
- Nacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.235
- Internacional
- The Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| 24 Hour Fittness | Fitness | 447 | Nacional |
| City Furniture | Muebles/Colchones | 41 | Local |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 963 | Internacional |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 2.261 | Nacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.235 | Internacional |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE NW 117th Pl & 14th St , Miami, FL 33182
| Espacio total disponible | 242 m² | Inmuebles centrales | 9 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 38.299 m² |
| Parking | 38 Espacios | Superficie total del terreno | 14,24 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 38 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Superficie bruta alquilable | 38.299 m² |
| Superficie total del terreno | 14,24 ha |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
430,000 pies cuadrados de tiendas, restaurantes y entretenimiento Justo enfrente del centro comercial Dolphin y de IKEA Más de 2.000 pies lineales de frente a lo largo de la autopista de peaje de Florida El tráfico promedio diario es de +/- 116.500 automóviles por día Conectado al nuevo complejo de entretenimiento Top Golf Ubicado en la entrada del parque industrial y de oficinas de Beacon Lakes (4,6 millones de pies cuadrados) Junto a la nueva sede de Telemundo (más de 2,000 empleados) Se puede acceder desde Doral Boulevard, la autopista de peaje de Florida, la autopista Dolphin Expressway, las calles NW 12st y NW 25th Centro apto para peatones diseñado para mejorar la sinergia entre las tiendas y los restaurantes
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Elaborado por
Shops at Beacon Lakes | NW 117th Pl & 14th St
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