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NNN Industrial | 100% Leased | 8+ Acres
2 Inmuebles tipo nave Venta de subasta en línea Syracuse, NY


ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cartera industrial de dos propiedades ocupadas al 100% con tres inquilinos de NNN residentes, lo que crea la mejor oportunidad de inversión en el norte del estado de Nueva York.
- Con una gran cantidad de metros cuadrados y un tamaño de lote, hay un amplio margen para el crecimiento y la expansión de las carteras de los inversores en una ciudad que experimenta una mayor demanda.
- Zonificada para uso industrial general, esta propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para una variedad de iniciativas industriales y comerciales.
- Ubicado cerca del centro de Syracuse con fácil acceso a la I-90 en solo tres minutos, lo que ofrece comodidad tanto para las empresas como para los clientes.
- Disponemos de una infraestructura industrial con nueve autocines, tres puertas de muelle y una altura libre de 18 pies, perfecta para las actividades industriales generales.
- Micron Technology, una empresa de diseño de semiconductores, ha anunciado sus planes de construir una instalación a solo 10 minutos al norte de Syracuse.
RESUMEN EJECUTIVO
With a well-maintained facility and modern infrastructure, it is suitable for a wide range of business needs. Presently, the assets are 100% occupied with three NNN leases in place: Holman Parts Distribution, First Student Inc., and CME Associates, Inc. Holman Parts Distribution’s lease is up as of October 31, presenting a new opportunity. New owners can lease out this space at market rates or, alternatively, utilize the space for their own needs while collecting income. The other two leases have five and nine years remaining on their terms, allowing for a stable investment moving forward. The surrounding area is home to a diverse mix of commercial and industrial businesses, enhancing its appeal for tenants and operators.
Syracuse, New York, offers a strong industrial real estate market driven by its strategic location. The city benefits from excellent transportation infrastructure, including access to Interstates 81 and 690, which provide connectivity to key markets across the Northeast and Midwest. Syracuse is also served by Syracuse Hancock International Airport and a well-established rail network, making it a logistics hub for regional distribution. The area has a diverse industrial base, including manufacturing, distribution, and technology sectors, with affordable land and competitive operating costs. This makes Syracuse an attractive option for companies seeking cost-effective space and a skilled labor force. With ongoing urban revitalization and a focus on infrastructure improvement, the industrial real estate market in Syracuse is poised for continued growth and investment opportunities.
Situated directly north of Downtown Syracuse, 1901-2001 LeMoyne Avenue is perched in the perfect position. Northside is one of the oldest and largest areas of Syracuse. There is an incredible collection of shops, retailers, grocers, and restaurants nearby. Destiny USA Mall, several hotels, Wegmans, and more are all within a quick drive. Syracuse is home to several major businesses and industries across various sectors employing residents. Syracuse University, Lockheed Martin, Anheuser-Busch, Bristol-Myers Squibb, and Micron Technology joining in the near term. Micron’s investment will create the largest-ever cleanroom space announced in the U.S., creating nearly 50,000 New York jobs over more than 20 years.
Discover 1901-2001 LeMoyne Avenue, the ideal hands-off investment with excellent value-add potential in one of New York’s strongest markets.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Syracuse - NY USA
Tasa de capitalización del mercado
Syracuse - NY USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Condición de venta | Venta de subasta | Número de inmuebles | 2 |
Tipo de titularidad | Plena propiedad | Tamaño total del edificio | 4.459 m² |
Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 3,57 ha |
Estado | Activo |
Condición de venta | Venta de subasta |
Tipo de titularidad | Plena propiedad |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 2 |
Tamaño total del edificio | 4.459 m² |
Superficie total del terreno | 3,57 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN |
---|---|---|---|
2001 LeMoyne Ave, Syracuse, NY 13208 | Nave | 2.694 m² | 1956 |
1901 Lemoyne Ave, Syracuse, NY 13208 | Nave | 1.765 m² | 1954 |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA

Todd Wenzel, CEO / Managing Broker
La experiencia de Todd comenzó con Pyramid Management Group, el mayor desarrollador de centros comerciales privados del noreste, donde fue responsable del arrendamiento de la cartera de centros comerciales regionales y superregionales de la empresa. A partir de ahí, se desempeñó como vicepresidente de asesores inmobiliarios minoristas en Robert K. Futterman & Associates, proporcionando servicios integrales de arrendamiento, marketing y consultoría a propietarios y desarrolladores de centros comerciales, centros de estilo de vida y proyectos de uso mixto en todo el país. Posteriormente, se desempeñó como director de Global Property Advisors, donde se centró en la negociación de arrendamientos, la selección de terrenos para inquilinos, el desarrollo de proyectos de uso mixto, la remodelación de centros comerciales y la adquisición y enajenación de activos inmobiliarios comerciales.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
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