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NNN Industrial | 100% Leased | 8+ Acres

2 Inmuebles tipo nave Venta de subasta en línea Syracuse, NY

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¡Has ganado la subasta! Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre. La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
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El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Cartera industrial de dos propiedades ocupadas al 100% con tres inquilinos de NNN residentes, lo que crea la mejor oportunidad de inversión en el norte del estado de Nueva York.
  • Con una gran cantidad de metros cuadrados y un tamaño de lote, hay un amplio margen para el crecimiento y la expansión de las carteras de los inversores en una ciudad que experimenta una mayor demanda.
  • Zonificada para uso industrial general, esta propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para una variedad de iniciativas industriales y comerciales.
  • Ubicado cerca del centro de Syracuse con fácil acceso a la I-90 en solo tres minutos, lo que ofrece comodidad tanto para las empresas como para los clientes.
  • Disponemos de una infraestructura industrial con nueve autocines, tres puertas de muelle y una altura libre de 18 pies, perfecta para las actividades industriales generales.
  • Micron Technology, una empresa de diseño de semiconductores, ha anunciado sus planes de construir una instalación a solo 10 minutos al norte de Syracuse.

RESUMEN EJECUTIVO

1901-2001 Lemoyne Avenue presents a premier opportunity for investors seeking a hands-off investment in Upstate New York. Ringing in at an impressive 48,820 cumulative square feet on 8.81 acres, there is immense potential for buyers. 1901 Lemoyne Avenue is a single-story, 19,000-square-foot industrial warehouse built in 1954 with parking for 50 vehicles. Directly next door is 2001 LeMoyne Avenue, a single-story building with 40 total parking spaces that was built in 1956. There are many favorable industrial on-site features, including nine drive-in doors, three dock doors, and 18-foot clear heights. Both properties feature simple brick facades that offer a low-maintenance investment to buyers.

With a well-maintained facility and modern infrastructure, it is suitable for a wide range of business needs. Presently, the assets are 100% occupied with three NNN leases in place: Holman Parts Distribution, First Student Inc., and CME Associates, Inc. Holman Parts Distribution’s lease is up as of October 31, presenting a new opportunity. New owners can lease out this space at market rates or, alternatively, utilize the space for their own needs while collecting income. The other two leases have five and nine years remaining on their terms, allowing for a stable investment moving forward. The surrounding area is home to a diverse mix of commercial and industrial businesses, enhancing its appeal for tenants and operators.

Syracuse, New York, offers a strong industrial real estate market driven by its strategic location. The city benefits from excellent transportation infrastructure, including access to Interstates 81 and 690, which provide connectivity to key markets across the Northeast and Midwest. Syracuse is also served by Syracuse Hancock International Airport and a well-established rail network, making it a logistics hub for regional distribution. The area has a diverse industrial base, including manufacturing, distribution, and technology sectors, with affordable land and competitive operating costs. This makes Syracuse an attractive option for companies seeking cost-effective space and a skilled labor force. With ongoing urban revitalization and a focus on infrastructure improvement, the industrial real estate market in Syracuse is poised for continued growth and investment opportunities.

Situated directly north of Downtown Syracuse, 1901-2001 LeMoyne Avenue is perched in the perfect position. Northside is one of the oldest and largest areas of Syracuse. There is an incredible collection of shops, retailers, grocers, and restaurants nearby. Destiny USA Mall, several hotels, Wegmans, and more are all within a quick drive. Syracuse is home to several major businesses and industries across various sectors employing residents. Syracuse University, Lockheed Martin, Anheuser-Busch, Bristol-Myers Squibb, and Micron Technology joining in the near term. Micron’s investment will create the largest-ever cleanroom space announced in the U.S., creating nearly 50,000 New York jobs over more than 20 years.

Discover 1901-2001 LeMoyne Avenue, the ideal hands-off investment with excellent value-add potential in one of New York’s strongest markets.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder

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Precio de venta de mercado por pie²

Syracuse - NY USA

Tasa de capitalización del mercado

Syracuse - NY USA

Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas

1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

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1 - 2 Estrella

3 Estrella

4 - 5 Estrella

Distribución del precio de venta de mercado por pie²

Distribución de la tasa de capitalización de mercado

DATOS DEL INMUEBLE

Condición de venta Venta de subasta
Tipo de titularidad Plena propiedad
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 2
Tamaño total del edificio 4.459 m²
Superficie total del terreno 3,57 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN
2001 LeMoyne Ave, Syracuse, NY 13208 Nave 2.694 m² 1956
1901 Lemoyne Ave, Syracuse, NY 13208 Nave 1.765 m² 1954
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ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(315) 882-1600
Contacto
Todd Wenzel, CEO / Managing Broker
(315) 882-1600
Contacto
A principios de 2021, después de haber pasado 23 años en la industria de bienes raíces comerciales, Todd comenzó a analizar y luego a utilizar la plataforma de marketing acelerado de Ten-X. Rápidamente se dio cuenta de que la amplitud y profundidad de la plataforma no tenían parangón en el sector, lo que dio lugar a una forma novedosa, emocionante y mucho más eficiente de operar con CRE. Al darse cuenta de que el futuro de la negociación de activos ya había llegado, lo inspiró a fundar Wyze, la primera agencia de corretaje inmobiliario comercial de este tipo.

La experiencia de Todd comenzó con Pyramid Management Group, el mayor desarrollador de centros comerciales privados del noreste, donde fue responsable del arrendamiento de la cartera de centros comerciales regionales y superregionales de la empresa. A partir de ahí, se desempeñó como vicepresidente de asesores inmobiliarios minoristas en Robert K. Futterman & Associates, proporcionando servicios integrales de arrendamiento, marketing y consultoría a propietarios y desarrolladores de centros comerciales, centros de estilo de vida y proyectos de uso mixto en todo el país. Posteriormente, se desempeñó como director de Global Property Advisors, donde se centró en la negociación de arrendamientos, la selección de terrenos para inquilinos, el desarrollo de proyectos de uso mixto, la remodelación de centros comerciales y la adquisición y enajenación de activos inmobiliarios comerciales.

ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS

Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información

CONTACTO DE LA SUBASTA

Taylor Cunningham
Licencia de subastador: Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
  • ID del anuncio: 34977522

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: NNN Industrial | 100% Leased | 8+ Acres, Syracuse, NY

Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora Tarifa de transacción
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora $4,000,000 Tarifa de transacción $100,000 (2.5%) Precio total de la compra $4,100,000

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