NJ MIXED-USE PORTFOLIO

Scope Commercial Real Estate Services LLC «SCOPE» se complace en presentar la oportunidad de adquirir una cartera compuesta por dos propiedades, 849 W State St. en Trenton, Nueva Jersey, y 65 N Broad St. en Woodbury, Nueva Jersey.
849 W State St en Trenton, Nueva Jersey, es una hermosa propiedad ubicada en un distrito histórico de Trenton, cerca del complejo del Capitolio de Nueva Jersey. Ubicado a solo 15 minutos en coche de Princeton, el establecimiento cuenta con acceso regional a Filadelfia y Nueva York a través de los sistemas de tren NJ Transit y Amtrak y está situado frente a una parada de autobús.
El 849 W State Street es un edificio de uso mixto de tres pisos y 6.020 pies cuadrados que se ha convertido en oficinas y residenciales. El primer piso del edificio de oficinas tiene aproximadamente 2.600 pies cuadrados y se ha configurado en nueve oficinas privadas, un área de recepción, cuatro baños y un espacio de oficinas abierto. El segundo piso, de aproximadamente 2,120 pies cuadrados, está configurado con cuatro oficinas grandes, una cocina completa, dos baños y una terraza acristalada con vistas al río. El tercer piso de 1,240 pies cuadrados tiene tres oficinas grandes. En el sitio se incluye una cochera de dos pisos de 1,900 pies cuadrados con un exterior de ladrillo.
El edificio se construyó en 1916 y se renovó en 2016. El establecimiento fue objeto de amplias reformas en el invierno de 2016, incluyendo la renovación del segundo piso con pisos de madera y alfombras. El 849 W State Street cuenta con un sistema de calentamiento de agua caliente a gas y la refrigeración se realiza mediante un sistema de aire forzado. El servicio eléctrico del edificio es bifásico, con más de 200 amperios. Cada planta se mide por separado. Los inquilinos son responsables de la electricidad y el propietario paga la basura, el agua, el agua caliente, el mantenimiento del patio y el alcantarillado.
65 N Broad Street es una propiedad histórica y está ubicada en el corazón del centro de Woodbury, Nueva Jersey. Esta propiedad de dos pisos está actualmente arrendada a The Cultural Collective Cafe & BricknKulture y cuenta con un amplio espacio y estacionamiento. La propiedad está dividida en la zona C-2 y ofrece una amplia gama de usos, que incluyen oficinas y tiendas. Woodbury se encuentra en el sur de Jersey con acceso regional a Filadelfia.