Prairie Centre | NEQ Randall & Lincoln Highway
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Prairie Centre NEQ Randall & Lincoln Highway
Terrenos 0,28 – 0,51 ha En venta St Charles, IL 60174
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de capitalizar un terreno considerable listo para una propiedad de uso mixto que cuenta con una serie de unidades comerciales en la planta baja.
- Se beneficia de una zona de mucho tráfico por la que pasan 20 272 vehículos por la intersección cercana de Lincoln Highway y Bricher Road SE cada día.
- Ubicado en una comunidad con un ingreso familiar promedio de $140,319 por año dentro de un radio de 5 millas de la propiedad.
- Rodeado de minoristas nacionales y regionales como Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, Victoria's Secret y Jewel-Osco.
RESUMEN EJECUTIVO
Prairie Centre es la mejor remodelación de uso mixto de su clase del antiguo centro comercial St. Charles de 27 acres. Ubicado en el corazón de la animada zona de Tri-Cities de St. Charles, Ginebra y Batavia, el proyecto incluye 670 unidades residenciales y hasta 116 000 pies cuadrados de espacio comercial.
El amplio terreno en NEQ Randall y Lincoln Highway ofrece la oportunidad de desarrollar un espacio comercial en el corazón de un centro comercial y una comunidad próspera. El sitio ofrece un terreno de 69,696 pies cuadrados divisible en 29,621 pies cuadrados, adecuado para un desarrollo de uso mixto que alberga una serie de unidades minoristas en la planta baja. Los compradores descubrirán que la propiedad está ubicada en una de las comunidades más prósperas del estado, donde viven 105.668 residentes que cuentan con un ingreso familiar promedio de 140.319 dólares al año en un radio de 5 millas de la propiedad. El considerable nivel de ingresos disponibles y discrecionales contribuye a la abundancia de minoristas nacionales y regionales de la zona, como Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, The Fresh Market, Lane Bryant, Crate & Barrel, DSW Designer Shoe Warehouse, Bath & Body Works, Williams-Sonoma, Victoria's Secret, Loft, Jewel-Osco y Barnes & Noble.
La gran cantidad de generadores de tráfico también es clave para que 20.272 vehículos pasen por la intersección cercana de Lincoln Highway y Bricher Road SE cada día, además de que el sitio está ubicado directamente en Lincoln Highway/Route 38, la vía principal de la zona. El terreno ubicado en NEQ Randall y Lincoln Highway es el lugar ideal para construir un terreno prefabricado en el corazón de una comunidad acomodada.
El amplio terreno en NEQ Randall y Lincoln Highway ofrece la oportunidad de desarrollar un espacio comercial en el corazón de un centro comercial y una comunidad próspera. El sitio ofrece un terreno de 69,696 pies cuadrados divisible en 29,621 pies cuadrados, adecuado para un desarrollo de uso mixto que alberga una serie de unidades minoristas en la planta baja. Los compradores descubrirán que la propiedad está ubicada en una de las comunidades más prósperas del estado, donde viven 105.668 residentes que cuentan con un ingreso familiar promedio de 140.319 dólares al año en un radio de 5 millas de la propiedad. El considerable nivel de ingresos disponibles y discrecionales contribuye a la abundancia de minoristas nacionales y regionales de la zona, como Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, The Fresh Market, Lane Bryant, Crate & Barrel, DSW Designer Shoe Warehouse, Bath & Body Works, Williams-Sonoma, Victoria's Secret, Loft, Jewel-Osco y Barnes & Noble.
La gran cantidad de generadores de tráfico también es clave para que 20.272 vehículos pasen por la intersección cercana de Lincoln Highway y Bricher Road SE cada día, además de que el sitio está ubicado directamente en Lincoln Highway/Route 38, la vía principal de la zona. El terreno ubicado en NEQ Randall y Lincoln Highway es el lugar ideal para construir un terreno prefabricado en el corazón de una comunidad acomodada.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
6 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela Retail A
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
Parcela RetaIl B1
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
Parcela Retail B2
| Tamaño de la parcela | 0,37 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,37 ha |
Parcela Retail C1
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
Parcela Retail C2
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
Parcela Retail D
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
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AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Colonial Cafe Restaurants | Cafetería | $$ | 2 min. a pie |
| Brown's Chicken | - | - | 3 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 3 min. a pie |
| Salsa Verde | Mexicano | $ | 4 min. a pie |
| Popeyes | - | - | 4 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 6 min. a pie |
| Taco Madre | Latinoamericano | $ | 6 min. a pie |
| Skippy's Gyros | Griego | $$$ | 7 min. a pie |
| AJ Sliders | Hamburguesas | - | 8 min. a pie |
| Global Brew | - | - | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Citigroup Inc | Banco | 3 min. a pie |
| The Allstate Corporation | Seguros | 4 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 5 min. a pie |
| PNC Bank | Banco | 5 min. a pie |
| Jewel-Osco | Supermercado | 6 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| KinderCare | Guardería | 7 min. a pie |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
92 habitaciones
3 min. en coche
|
| Best Western |
52 habitaciones
9 min. en coche
|
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Craig Lillibridge, First Vice President
(630) 533-7083
Contacto
Craig Lillibridge es el primer vicepresidente del Grupo de Servicios Minoristas de CBRE. Con más de 25 años de experiencia en bienes raíces comerciales, Craig se ha convertido en uno de los expertos minoristas más respetados de Chicago, y ofrece una amplia variedad de servicios inmobiliarios tanto a inquilinos como a propietarios.
Craig ha cultivado relaciones a largo plazo con minoristas y desarrolladores nacionales y es un socio de confianza en las estrategias inmobiliarias de sus clientes.
Su amplio conocimiento del mercado le permite a Craig ofrecer a sus clientes un análisis exhaustivo del área comercial, la selección de sitios, la negociación de contratos y la gestión del proceso de concesión de derechos. Su amplia experiencia de servicio se extiende al arrendamiento y la venta de centros comerciales minoristas, terrenos baldíos, edificios independientes para usuarios y propiedades de consultorios médicos.
Craig ha cultivado relaciones a largo plazo con minoristas y desarrolladores nacionales y es un socio de confianza en las estrategias inmobiliarias de sus clientes.
Su amplio conocimiento del mercado le permite a Craig ofrecer a sus clientes un análisis exhaustivo del área comercial, la selección de sitios, la negociación de contratos y la gestión del proceso de concesión de derechos. Su amplia experiencia de servicio se extiende al arrendamiento y la venta de centros comerciales minoristas, terrenos baldíos, edificios independientes para usuarios y propiedades de consultorios médicos.
Les Kristof, Vice President
(630) 573-1282
Contacto
Les Kristof es vicepresidente del grupo de servicios para ocupantes y agencias minoristas suburbanas de CBRE Chicago. En este puesto, Les se centra en establecer relaciones y ejecutar transacciones para clientes nacionales, regionales y locales.
Les llegó a CBRE después de pasar los últimos nueve años en Edgemark Commercial Real Estate Services LLC, donde ocupó el cargo de vicepresidente del equipo de corretaje minorista de la firma. En este puesto, Les se centró en la venta y el arrendamiento de centros comerciales minoristas, terrenos y edificios independientes en Illinois y el noroeste de Indiana. Antes de trabajar en Edgemark, Les prestó servicios inmobiliarios para minoristas principales, minoristas de automóviles, minoristas de alimentos y medicamentos y minoristas principales junior en The Staubach Company.
Les obtuvo una licenciatura en Economía y Mercadotecnia en la Universidad del Norte de Illinois, así como un máster en Administración de Empresas en la Escuela de Posgrado de Administración de Empresas de Keller.????
Les llegó a CBRE después de pasar los últimos nueve años en Edgemark Commercial Real Estate Services LLC, donde ocupó el cargo de vicepresidente del equipo de corretaje minorista de la firma. En este puesto, Les se centró en la venta y el arrendamiento de centros comerciales minoristas, terrenos y edificios independientes en Illinois y el noroeste de Indiana. Antes de trabajar en Edgemark, Les prestó servicios inmobiliarios para minoristas principales, minoristas de automóviles, minoristas de alimentos y medicamentos y minoristas principales junior en The Staubach Company.
Les obtuvo una licenciatura en Economía y Mercadotecnia en la Universidad del Norte de Illinois, así como un máster en Administración de Empresas en la Escuela de Posgrado de Administración de Empresas de Keller.????
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