Starbucks - Otsego | NEC of Parrish NE & 88th St ave
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Starbucks - Otsego NEC of Parrish NE & 88th St ave
Local 163 m² En venta Otsego, MN 55330 2.558.026 € (15.734 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Starbucks firmó un contrato de arrendamiento neto de 10 años, que no incluye una opción de rescisión y deja responsabilidades mínimas para el propietario
- El arrendamiento se realiza directamente con Starbucks Corporation, que cotiza en bolsa y cuenta con una calificación crediticia con grado de inversión
- La propiedad está a menos de media milla de la MN-101, una carretera arterial que transporta 52 000 VPD.
- El edificio es de nueva construcción con materiales de alta calidad y elementos de diseño distintos
- La propiedad está situada justo al lado de Target y un Coborn's Grocery recientemente desarrollado.
RESUMEN EJECUTIVO
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. («JLL») se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la participación de pago simple en un Starbucks recientemente desarrollado (la «Propiedad») ubicado en la esquina noreste de Parrish Ave NE y 88th St en Otsego, Minnesota. Este activo de arrendamiento neto para un solo inquilino está ocupado al 100% por Starbucks, y el arrendamiento de 10 años, que incluye aumentos de alquiler integrados cada 5 años, se firma directamente con la empresa Starbucks. El edificio de 1.693 pies cuadrados es de nueva construcción y se encuentra en un terreno de 0.68 acres.
Starbucks (NASDAQ: SBUX) es un líder mundial en la industria del café minorista, reconocido por sus bebidas de primera calidad y su atractiva experiencia en las tiendas. Con una sólida presencia en más de 80 mercados de todo el mundo, Starbucks opera más de 31 000 tiendas en todo el mundo. Con más de 32 000 millones de dólares en ingresos en 2022 y una calificación crediticia con grado de inversión, Starbucks es el estándar de referencia para la venta minorista de servicio rápido.
La propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina de Parrish Ave y 88th St., y se beneficia de una vista despejada y sin obstáculos desde ambas carreteras. El sitio también está ubicado justo al lado de Target y de un Coborn's Grocery recientemente desarrollado. El área inmediata está experimentando un rápido desarrollo, con Parkview Grand Apartments y Parrish Meadows Townhomes que se completaron en los últimos dos años. En un radio de tres millas, el ingreso familiar promedio es aproximadamente igual al promedio nacional y ha crecido a un ritmo sólido durante los últimos cinco años. Con una población relativamente joven y con un nivel educativo relativamente alto, el área circundante está preparada para un crecimiento continuo, como lo demuestra el crecimiento constante de la población en los últimos cinco años.
Consulte OM para obtener más información.
Starbucks (NASDAQ: SBUX) es un líder mundial en la industria del café minorista, reconocido por sus bebidas de primera calidad y su atractiva experiencia en las tiendas. Con una sólida presencia en más de 80 mercados de todo el mundo, Starbucks opera más de 31 000 tiendas en todo el mundo. Con más de 32 000 millones de dólares en ingresos en 2022 y una calificación crediticia con grado de inversión, Starbucks es el estándar de referencia para la venta minorista de servicio rápido.
La propiedad tiene una ubicación ideal en la esquina de Parrish Ave y 88th St., y se beneficia de una vista despejada y sin obstáculos desde ambas carreteras. El sitio también está ubicado justo al lado de Target y de un Coborn's Grocery recientemente desarrollado. El área inmediata está experimentando un rápido desarrollo, con Parkview Grand Apartments y Parrish Meadows Townhomes que se completaron en los últimos dos años. En un radio de tres millas, el ingreso familiar promedio es aproximadamente igual al promedio nacional y ha crecido a un ritmo sólido durante los últimos cinco años. Con una población relativamente joven y con un nivel educativo relativamente alto, el área circundante está preparada para un crecimiento continuo, como lo demuestra el crecimiento constante de la población en los últimos cinco años.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
163 m²
Año de construcción
2024
Precio
2.558.026 €
Precio por m²
15.734 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,28 ha
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Starbucks - Otsego | NEC of Parrish NE & 88th St ave
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