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NEC Maple Ave
Locales 226 – 458 m² En alquiler Mundelein, IL 60060
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio minorista disponible para la venta, arrendamiento y BTS en el NEC de Maple Ave. y Lake St. con exposición a 34.800 VPD
- Población diurna de más de 141,000 personas en un radio de 3 millas
- Posible oportunidad de conducir
- Ubicado a menos de 1/2 milla al norte de la estación de metro de Mundelein
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 226 – 458 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Local comercial disponible para la venta, arrendamiento y BTS justo al norte de la intersección señalizada de Maple Avenue y Lake Street
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE NEC MAPLE AVE , MUNDELEIN, IL 60060
| Espacio total disponible | 458 m² | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Mín. Divisible | 226 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Local | Calles transversales | Lake St |
| Superficie bruta alquilable | 458 m² |
| Espacio total disponible | 458 m² |
| Mín. Divisible | 226 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 458 m² |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Lake St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sitio minorista disponible para la venta, arrendamiento y BTS justo al norte de la intersección señalizada de Maple Avenue y Lake Street (aproximadamente 34.800 VPD) en Mundelein, condado de Lake, Illinois. La propiedad se encuentra junto a un Thornton's recientemente construido y ofrece entre 2.436 y 4.926 pies cuadrados. El sitio ofrece a los posibles inquilinos varios tamaños y diseños de unidades y ofrece la oportunidad de contar con un autoservicio, asientos en el patio al aire libre, 28 espacios de estacionamiento y varios cortes en las aceras a lo largo de Lake Street, lo que brinda acceso directo a la propiedad. Además, el sitio está justo al sur de Morris Station, una propiedad de nueva construcción con 139 casas adosadas, y también está a menos de una milla al sur de la Estación 250, un complejo de apartamentos de 165 unidades de nueva construcción que abrirá sus puertas en el verano de 2024. La propiedad tiene una audiencia cautiva de aproximadamente 41.000 residentes en un radio de tres millas, con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 154.000 dólares al año.
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Elaborado por
NEC Maple Ave
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