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Shops at Louetta Oaks NEC Louetta Rd & Holzwarth
Locales 75 – 198 m² En alquiler Spring, TX 77388
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fuerte población diurna con más de 27 000 empleados en un radio de 3 millas
- Fácil acceso a la Grand Parkway/SH-99 y a la Interestatal 45
- Área comercial principal: más de 93 000 residentes con un ingreso familiar promedio de 108 000 dólares en un radio de 3 millas
- Exposición a más de ± 36,000 CPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 75 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 9 | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1650 Louetta Rd - Planta 1, módulo 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1650 Louetta Rd - Planta 1, módulo 9
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE NEC LOUETTA RD & HOLZWARTH , SPRING, TX 77388
| Espacio total disponible | 198 m² | Superficie bruta alquilable | 1.853 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,5 ha |
| Parking | 97 Espacios | Año de construcción | 2016 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 198 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 97 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.853 m² |
| Superficie total del terreno | 1,5 ha |
| Año de construcción | 2016 |
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Elaborado por
Shops at Louetta Oaks | NEC Louetta Rd & Holzwarth
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