NEC Glendale Ave & S Aquifer Ave

Excelente parcela de ±152,460 pies cuadrados (±3.5 acres) justo al lado de la autopista 198 y la avenida 12, a la entrada de los principales centros de energía del condado de Kings. Ubicado estratégicamente alrededor de 3 concesionarios de automóviles, un hotel autorizado, AMPM-Arco, varios minoristas nacionales de comida rápida, gasolineras, Target, Hanford Mall y un Walmart Super Store. Ubicación muy visible en una esquina con fácil acceso a la salida y entrada de la autopista y con una larga fachada a lo largo de la avenida Glendale. Ideal para un servicio rápido de autoservicio minorista, lavado de autos o varios otros usos. Sitio listo para usar con una pala, con aceras pavimentadas, bordillos, canaletas, alumbrado público e boca de incendios totalmente mejorados. La propiedad cuenta con una zonificación comercial flexible con servicio S-C que ofrece una variedad de usos. Ubicado en la principal zona comercial de Hanford, junto a la avenida 12 y la CA-198, rodeado de muchas tiendas nacionales, como In N out Burger, Sonic Drive Thru, Farmer Boys, Denny's, El Pollo Loco, McDonald's, Chili's Grill & Bar, O'Reilly Auto Parts T-Mobile y muchas más. Excelente centro comercial, sitio grande, comida rápida, gasolinera, hotel, supermercado, centro comercial, alojamiento, restaurante, hotel orientado a la autopista, venta de vehículos. La propiedad tiene un acceso rápido a la autopista 198, lo que permite un cómodo acceso a las principales ciudades de la zona, incluidas Tulare, Visalia, Porterville, Lindsay y más. Ubicada estratégicamente en el cruce completo con rampas de entrada y salida en dirección norte y sur, que transportan aproximadamente ± 104.579 automóviles por día en la zona; autopista 198: ±37.179 en dirección oeste y ±35.922 en dirección este; 12th Ave: ±19.177 en dirección sur y ±12.301 en dirección norte. Las rampas existentes distribuyen el tráfico cerca de la propiedad en cuestión.