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Brand New Trophy Site- Rare 20 Yr Lease N Chick fil A

Local 496 m² En venta Tampa, FL 33624 9.980.460 € (20.137 €/m²) Tasa de capitalización 3,71 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Raro 20 años. Absolute NNN Ground Lease de Chick fil A Inc.: el prototipo de 2025 se inaugurará en abril
¡Oportunidad generacional de comprar una marca estadounidense icónica! - El mejor inquilino de QSR de su clase
Prototipo doble de autoservicio de 2025: aumento del 8% en el alquiler, gran sitio de 1.81 acres, demostraciones sólidas

¡Esquina dura e irreemplazable frente al sitio de trofeos de Target/Walmart/Publix/Home Depot!
Tampa es el #1 «Mejor lugar para vivir en Florida» (Forbes), una de las regiones de más rápido crecimiento en EE. UU.
Clasificada como la cadena de comida rápida #1 del país: más de 3000 ubicaciones y en crecimiento: enormes volúmenes de ventas

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo de arrendamiento neto de Snyder Carlton National se complace en ofrecer a los inversores calificados una gran oportunidad de adquirir un arrendamiento corporativo de terreno en Chick-fil-A en Tampa, Florida. El nuevo arrendamiento absoluto de terrenos de NNN a largo plazo tiene un plazo primario de 20 años con diez períodos de opción de 5 años, aumentos de alquiler del 8% cada 5 años y sin responsabilidades del propietario, lo que proporciona ingresos resistentes a la inflación durante los próximos años.

El restaurante de servicio rápido de 5.335 pies cuadrados con doble servicio de autoservicio en una parcela de 1.81 acres está estratégicamente ubicado en las intersecciones señalizadas de las esquinas duras de la autopista N Dale Mabry (State Rd 597) y Ehrlich Road, por las que pasan más de 110 600 VPD. La propiedad en cuestión se encuentra muy cerca de numerosas atracciones comerciales, como Carrollwood Commons, North Point Plaza, Northdale Promenade y Shoppes of Carrollwood, con importantes tiendas minoristas como The Home Depot, Walmart, Sam's Club, Target, Whole Foods Market, Sprouts Farmers Market, Publix, McDonald's y muchos otros. Además, el Aeropuerto Internacional de Tampa (TPA), que recibe a más de 25 millones de pasajeros al año, está a solo 11 millas de distancia.

Esta es una excelente oportunidad para ser propietario de un Chick-fil-A corporativo con un arrendamiento de terreno de 20 años, 50 años en períodos opcionales, aumentos de alquiler cada 5 años y sin responsabilidades del propietario, lo que proporciona un flujo de efectivo pasivo y sin preocupaciones durante los próximos años.