Fox Field Commerce Center Building 2 N 45th St W

El Fox Field Commerce Center, edificio 2, en N 45th Street W, es un almacén y una oportunidad de distribución de 637,327 pies cuadrados en 38 acres en Lancaster, California. Esta moderna instalación, que ya está en fase de arrendamiento, se encuentra actualmente en construcción y su entrega está prevista para el tercer trimestre de 2025. Este almacén de nueva construcción ofrecerá diversas capacidades industriales para satisfacer las necesidades de los inquilinos de una empresa distribuidora. Cuenta con 76 puertas de muelle totalmente equipadas que se pueden ampliar hasta 104 puertas mediante cierre a presión y cuatro puertas con acceso desde el vehículo, lo que facilita la carga y las entregas entrantes. La propiedad tiene una potencia de 4.000 amperios, que se puede ampliar a 6.000 amperios, para soportar maquinaria pesada y más. Además, se pueden acomodar especificaciones solares de hasta 500 kilovatios. Con una altura libre superior a la media de 40 pies, se puede apilar un amplio espacio de almacenamiento de mercancías. La propiedad cuenta con hasta 40 000 pies cuadrados de espacio de oficinas construido a medida para las necesidades administrativas. Con una ubicación estratégica en Lancaster, al norte del condado de Los Ángeles, los usuarios de las instalaciones tienen un cómodo acceso a las autopistas 14, 138 y la interestatal 5, que conectan con los puertos de Long Beach y Los Ángeles en un radio de 100 millas. Esta atractiva ubicación de distribución está bien posicionada para atender no solo al condado más grande del estado (9,7 millones de habitantes), sino a todo el sur de California, además del área metropolitana del sudoeste de los Estados Unidos, a través de las interestatales 5 y 15. El mercado laboral de Lancaster ofrece una mano de obra grande y concentrada para trabajadores de almacenes de casi 65,000 personas. La región presenta mejores condiciones de mercado laboral que las de Inland Empire, debido a la reducida competencia laboral, los ingresos más bajos y los salarios iniciales de los operadores de montacargas son un 4% inferiores a los de Inland Empire. Las tasas de arrastre en la zona norte de Los Ángeles son comparables a las de los mercados industriales de Inland Empire East y Hesperia/Victorville, donde las empresas de Lancaster alquilan a una fracción del costo en comparación con las de los mercados de Inland Empire y del condado de Los Ángeles, donde los alquileres industriales se encuentran a una fracción del costo.