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Union Plaza N 19th Ave
Locales 232 m² En alquiler Phoenix, AZ 85009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial anclado a una tienda de comestibles recientemente renovado
- 7 puntos de entrada/salida con excelente visibilidad desde Union Hills Drive y N. 19th Avenue
- Intersección con mucho tráfico
- Submercado densamente poblado de Phoenix que tiene más de 144 000 personas con un ingreso familiar promedio de más de 76 000 dólares, en un radio de 3 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1907 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
18402-18416 N 19th Ave - Planta 1, módulo 1907
Espacio comercial completamente construido.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacio comercial completamente construido.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNION PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
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- ALCANCE
- Ace Hardware
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- Cricket Wireless
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- Fry's Food & Drug
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- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
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- Little Caesars
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | - | - | - |
| Cricket Wireless | - | - | - |
| Fry's Food & Drug | - | - | - |
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| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Little Caesars | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE N 19TH AVE , PHOENIX, AZ 85009
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 9.467 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,4 ha |
| Parking | 515 Espacios | Año de construcción | 1977 |
| Tiendas | 18 | Calles transversales | Union Hills Dr |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 515 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 9.467 m² |
| Superficie total del terreno | 3,4 ha |
| Año de construcción | 1977 |
| Calles transversales | Union Hills Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial recientemente renovado de 98,701 pies cuadrados alberga la tienda de abarrotes Fry's Food & Drug de buen rendimiento. Entre los inquilinos de National se encuentran Ace Hardware, Great Clips, Little Caesar's Pizza, H&R Block y Cricket Wireless. Intersección muy transitada y sólidos fundamentos inmobiliarios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Union Plaza | N 19th Ave
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