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Multifamily development w/current income

Cartera en venta 4 inmuebles 4.514.125 € San Francisco, CA

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación en esquina de 15,000 pies cuadrados, 4 propiedades contiguas, con ingresos actuales. Ubicación privilegiada. Bonito terreno cuadrado y plano.

Sitio de desarrollo multifamiliar preparado para uso residencial

RESUMEN EJECUTIVO

Por primera vez en el mercado. La icónica cartera de 4 propiedades contiguas del Marche Club en la esquina de Mission y Tingley.
Se venden juntas como una cartera con un descuento si se compran juntas y no de forma individual. 4,900,000 dólares para toda la cartera.
Vivienda multifamiliar o sitio de desarrollo de uso mixto de 15,000 pies cuadrados
4340 Mission: concesionario de automóviles que genera ingresos mensuales. (A la venta individual a un precio de 2 millones de dólares)
4346 Mission: restaurante y bar de 6.300 pies con cocina comercial, enorme comedor, salón de baile, sala de billar, sótano completo, letrero con monumento en la azotea que genera ingresos mensuales (se vende individualmente a un precio de 2.400.000 dólares)
9 Tingley: terreno residencial baldío (a la venta individual a 495.000 dólares)
7 Tingley: casa de 2 habitaciones que genera ingresos mensuales (se vende individualmente a 795,000 dólares)
Todos los arrendamientos mes a mes.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)	ANUAL
Ingresos brutos por alquiler	205.305 €
Otros ingresos	-
Pérdida de vacío	-
Ingresos brutos efectivos	205.305 €
Ingresos netos de explotación	-

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	205.305 €

Otros ingresos
Anual	-

Pérdida de vacío
Anual	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	205.305 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.514.125 €	Estado	Activo
Precio/m²	5.619 € / m²	Número de inmuebles	4
Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización	A la venta individualmente	0
Tasa de capitalización	4,55 %	Tamaño total del edificio	803 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	0,08 ha

Precio	4.514.125 €
Precio/m²	5.619 € / m²
Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización
Tasa de capitalización	4,55 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	4
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	803 m²
Superficie total del terreno	0,08 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
4346 Mission St, San Francisco, CA 94112	Edificio residencial	657 m²	1947	-
4340 Mission St, San Francisco, CA 94112	Local	66 m²	1949	-
9 Tingley St, San Francisco, CA 94112	Terreno	0,02 ha	-	-
7 Tingley St, San Francisco, CA 94112	Especializados	81 m²	1918	-