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Multifamily development w/current income

Cartera en venta 4 inmuebles 4.514.125 € San Francisco, CA

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación en esquina de 15,000 pies cuadrados, 4 propiedades contiguas, con ingresos actuales. Ubicación privilegiada. Bonito terreno cuadrado y plano.
  • Sitio de desarrollo multifamiliar preparado para uso residencial

RESUMEN EJECUTIVO

Por primera vez en el mercado. La icónica cartera de 4 propiedades contiguas del Marche Club en la esquina de Mission y Tingley.
Se venden juntas como una cartera con un descuento si se compran juntas y no de forma individual. 4,900,000 dólares para toda la cartera.
Vivienda multifamiliar o sitio de desarrollo de uso mixto de 15,000 pies cuadrados
4340 Mission: concesionario de automóviles que genera ingresos mensuales. (A la venta individual a un precio de 2 millones de dólares)
4346 Mission: restaurante y bar de 6.300 pies con cocina comercial, enorme comedor, salón de baile, sala de billar, sótano completo, letrero con monumento en la azotea que genera ingresos mensuales (se vende individualmente a un precio de 2.400.000 dólares)
9 Tingley: terreno residencial baldío (a la venta individual a 495.000 dólares)
7 Tingley: casa de 2 habitaciones que genera ingresos mensuales (se vende individualmente a 795,000 dólares)
Todos los arrendamientos mes a mes.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler 205.305 €
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos 205.305 €
Ingresos netos de explotación -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 205.305 €
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual 205.305 €
Ingresos netos de explotación
Anual -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.514.125 €
Precio/m² 5.619 € / m²
Condiciones de venta
Venta en lote/de cartera
  • Proyecto de reurbanización
Tasa de capitalización 4,55 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 4
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 803 m²
Superficie total del terreno 0,08 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
4346 Mission St, San Francisco, CA 94112 Edificio residencial 657 m² 1947 -
4340 Mission St, San Francisco, CA 94112 Local 66 m² 1949 -
9 Tingley St, San Francisco, CA 94112 Terreno 0,02 ha - -
7 Tingley St, San Francisco, CA 94112 Especializados 81 m² 1918 -
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  • ID del anuncio: 28075643

  • Fecha en el mercado: 27/03/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: Multifamily development w/current income, San Francisco, CA

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