Multifamily Redevlopment - San Diego
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Multifamily Redevlopment - San Diego
Cartera en venta 2 inmuebles 5.419.681 € San Diego, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote de 18.905 pies cuadrados
- excelente acceso a las 163, 8 y 5 en el submercado Hillcrest
- 2 propiedades
- oportunidad de desarrollo de 73 unidades o mantener el uso como está
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de adquirir dos propiedades adyacentes para la oportunidad de desarrollar una gran propiedad multifamiliar. Actualmente, un edificio independiente para uso automotriz en un terreno de 11,433 pies cuadrados y un triplex en un lote de 7,472 pies cuadrados con acceso excepcional a la autopista 163 en el popular submercado Hillcrest de San Diego. Está dividido en zonas RM3-9 y CC 3-8 y está dentro del plan comunitario de la zona alta de la ciudad, que permite construir 73 unidades. Comuníquese con la ciudad para conocer los requisitos de desarrollo específicos. Las propiedades se venden tal cual. La propiedad comercial está vacante al igual que la casa independiente. Dos apartamentos de 1 unidad están ocupados mes a mes, estos inquilinos se transferirán al momento de la compra. Venta fiduciaria, por lo que el vendedor tiene un conocimiento limitado sobre las propiedades. Ejecute el acuerdo de confidencialidad para acceder a la sala de datos.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
1.653 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
1.653 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 1.653 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 1.653 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.419.681 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 6.797 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Tamaño total del edificio | 797 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,17 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 5.419.681 € |
| Precio/m² | 6.797 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 797 m² |
| Superficie total del terreno | 0,17 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3972 Cleveland Ave, San Diego, CA 92103 | Edificio residencial | 694 m² | 1950 | - |
| 1425 Lincoln Ave, San Diego, CA 92103 | Local | 103 m² | - | - |
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