Multi-Tenant Industrial Sale
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Multi-Tenant Industrial Sale
Cartera de nave en venta 2 inmuebles 17.411.625 € Ventura, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación con acceso y visibilidad a la autopista 101, acceso a tiendas, restaurantes y servicios minoristas
- Desarrollo futuro limitado: por debajo de los costos de reemplazo debido al aumento de los costos y el valor de la tierra
- Configuración muy flexible con espacio para usuarios minoristas, de oficinas e industriales
- Proyecto de dos edificios bien diseñado
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR 2 EDIFICIOS INDUSTRIALES ALTAMENTE FUNCIONALES EN EL CONDADO DE VENTURA, CALIFORNIA
BIEN ARRENDADO PARA VARIOS INQUILINOS
EDIFICIOS CON UN TOTAL DE ±115,987 PIES CUADRADOS
POR DEBAJO DE LOS COSTOS DE REEMPLAZO CON
IMPORTANTES BARRERAS DE ENTRADA
MPD ZONIFICADO DE 5.14 ACRES
BIEN ARRENDADO PARA VARIOS INQUILINOS
EDIFICIOS CON UN TOTAL DE ±115,987 PIES CUADRADOS
POR DEBAJO DE LOS COSTOS DE REEMPLAZO CON
IMPORTANTES BARRERAS DE ENTRADA
MPD ZONIFICADO DE 5.14 ACRES
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
| Impuestos |
$99,999
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 17.411.625 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.630 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5,38 % | Tamaño total del edificio | 10.684 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 3,12 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 17.411.625 € |
| Precio/m² | 1.630 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5,38 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 10.684 m² |
| Superficie total del terreno | 3,12 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 5103-5109 Walker St, Ventura, CA 93003 | Nave | 5.342 m² | 1980 | - |
| 5120-5126 Ralston St, Ventura, CA 93003 | Nave | 5.342 m² | 1979 | - |
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