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Polígono de las Nieves
1.014 m² de Cesión Disponible en 28935 Móstoles
Aspectos destacados de cesiones
- Polígono de las Nieves
- Espacio venta, alquiler o alquiler con traspaso
- Buenas comunicaciones
- Restaurante totalmente montado
- Listo para entrar a trabajar
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 1.014 m² | Negociable | 4,29 € /pie²/AÑO 0,36 € /pie²/MES 46,20 € /m²/AÑO 3,85 € /m²/MES 3.904 € /MES 46.848 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Móstoles, MAD 28935
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Acerca del inmueble
Gran restaurante venta, alquiler o alquiler con traspaso en el Polígono de las Nieves de Móstoles. Zona en constante movimiento, con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores. El espacio tiene una superficie de 1.014 m2, distribuidos entre dos plantas. Cada planta tiene amplias zonas de servicios con mesas (cerca de 200 m2 en cada planta). El restaurante se encuentra funcionando y tiene una gran clientela. Cuenta con una cocina en cada planta (destacando la de la planta baja con unos 90 m2, funcionando y con una gran cámara frigorífica), en ambas plantas también hay baños para hombres y mujeres, contando en la planta baja además con baño de minusválidos (toda la planta baja es apto para su uso). También destaca en el restaurante su patio exterior (con una zona techada y otra al aire libre, sumando 160 m2) y la zona de bar con 90 m2. El edificio cuenta con paneles solares instalados que hacen que sea autosuficiente energéticamente, con el considerable ahorro que ello supone para un negocio de estas dimensiones. También se puede valorar traspaso del negocio, con un importe de 50.000 € o venta del inmueble, con un precio de 950.000 €. Las fotografías están generadas digitalmente a los efectos de mostrar los espacios del inmueble, no se corresponden con las fotografías reales. Consulte a nuestros asesores para poder visitar el inmueble o que se le puedan mostrar fotografías del estado real del restaurante. Condiciones económicas en caso de alquiler: 1 mes corriente + 2 meses de fianza + 1 mes con IVA (Luna Inmobiliaria).
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Ivan Rivas -
Luna Inmobiliaria
Elaborado por
Polígono de las Nieves
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