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Morningside Homes Investment Portfolio

Cartera de especializados en venta 8 inmuebles 19.010.400 € Miami, FL

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de ingresos residenciales con 8 de cada 8 viviendas ocupadas actualmente
  • Las 8 casas han sido recientemente renovadas con piscinas y están todas cerca del agua
  • Zona muy deseable para vivir con una importante revalorización del capital

RESUMEN EJECUTIVO

Una cartera de 8 viviendas unifamiliares recientemente renovadas en la codiciada zona de Morningside. Todas las casas están alquiladas actualmente. Morningside es una tranquila y acogedora comunidad residencial cerrada histórica ubicada en la parte norte de Miami, junto a la Bahía de Biscayne; desde NE 50th Terrace hasta NE 60th Street. Esta comunidad cerrada muy solicitada se compone de viviendas unifamiliares.
Las 8 casas están cerca del agua y del parque Morningside de 42 acres, lo que lo hace perfecto para el ávido jugador de tenis, el corredor, el ciclista o el patinador, la familia con niños y los amantes de los perros. La modernidad aquí está estrechamente entrelazada con la naturalidad y la sencillez. Morningside contiene una gran cantidad de casas de estilo mediterráneo, art déco y vernáculo que reflejan la diversidad y la dirección del diseño arquitectónico. Fundado como el primer distrito histórico de Miami incorporado en 1984 y registrado en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1992, Morningside es uno de los pocos barrios del condado de Miami-Dade cuya arquitectura aún se conserva. Los amplios bulevares arbolados crean un tranquilo telón de fondo y son perfectos para andar en bicicleta después de la escuela y salir a correr durante mucho tiempo los fines de semana por la mañana. Abarca más de 100 acres y comprende más de 218 viviendas unifamiliares. Morningside está llena de familias jóvenes y una profusión de parques exuberantes. Jardines verdes cercanos que son pintorescos para picnics y citas para jugar.
El vecindario también cuenta con alquiler de kayaks y se pueden practicar deportes acuáticos a vela los fines de semana. Además, aquí se organizan campamentos para niños: verano, invierno y primavera. También hay canchas de baloncesto, una piscina, un campo de fútbol, alquiler de botes y áreas especiales de pícnic.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler $99,999
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos $99,999
Impuestos $99,999
Gastos de explotación $99,999
Gastos totales $99,999
Ingresos netos de explotación $99,999

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Impuestos
Anual $99,999
Gastos de explotación
Anual $99,999
Gastos totales
Anual $99,999
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 19.010.400 €
Precio/m² 11.741 € / m²
Condiciones de venta
Hecho a medida
  • Venta en lote/de cartera
Tasa de capitalización 4,03 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 8
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 1.619 m²
Superficie total del terreno 0,59 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
521 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 Especializados 210 m² 1952 -
555 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Especializados 209 m² 1952 -
621 NE 56th St, Miami, FL 33137 Especializados 219 m² 1953 -
630 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Especializados 166 m² 1947 -
655 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 Especializados 221 m² 1953 -
485 NE 55th Ter, Miami, FL 33137 Especializados 192 m² 1949 -
440 NE 53rd St, Miami, FL 33137 Especializados 226 m² 1940 -
411 NE 52nd St, Miami, FL 33137 Especializados 176 m² 1941 -
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  • ID del anuncio: 27546695

  • Fecha en el mercado: 19/01/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: Morningside Homes Investment Portfolio, Miami, FL

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