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Cartera de especializados en venta 8 inmuebles 19.010.400 € Miami, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de ingresos residenciales con 8 de cada 8 viviendas ocupadas actualmente
- Las 8 casas han sido recientemente renovadas con piscinas y están todas cerca del agua
- Zona muy deseable para vivir con una importante revalorización del capital
RESUMEN EJECUTIVO
Una cartera de 8 viviendas unifamiliares recientemente renovadas en la codiciada zona de Morningside. Todas las casas están alquiladas actualmente. Morningside es una tranquila y acogedora comunidad residencial cerrada histórica ubicada en la parte norte de Miami, junto a la Bahía de Biscayne; desde NE 50th Terrace hasta NE 60th Street. Esta comunidad cerrada muy solicitada se compone de viviendas unifamiliares.
Las 8 casas están cerca del agua y del parque Morningside de 42 acres, lo que lo hace perfecto para el ávido jugador de tenis, el corredor, el ciclista o el patinador, la familia con niños y los amantes de los perros. La modernidad aquí está estrechamente entrelazada con la naturalidad y la sencillez. Morningside contiene una gran cantidad de casas de estilo mediterráneo, art déco y vernáculo que reflejan la diversidad y la dirección del diseño arquitectónico. Fundado como el primer distrito histórico de Miami incorporado en 1984 y registrado en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1992, Morningside es uno de los pocos barrios del condado de Miami-Dade cuya arquitectura aún se conserva. Los amplios bulevares arbolados crean un tranquilo telón de fondo y son perfectos para andar en bicicleta después de la escuela y salir a correr durante mucho tiempo los fines de semana por la mañana. Abarca más de 100 acres y comprende más de 218 viviendas unifamiliares. Morningside está llena de familias jóvenes y una profusión de parques exuberantes. Jardines verdes cercanos que son pintorescos para picnics y citas para jugar.
El vecindario también cuenta con alquiler de kayaks y se pueden practicar deportes acuáticos a vela los fines de semana. Además, aquí se organizan campamentos para niños: verano, invierno y primavera. También hay canchas de baloncesto, una piscina, un campo de fútbol, alquiler de botes y áreas especiales de pícnic.
Las 8 casas están cerca del agua y del parque Morningside de 42 acres, lo que lo hace perfecto para el ávido jugador de tenis, el corredor, el ciclista o el patinador, la familia con niños y los amantes de los perros. La modernidad aquí está estrechamente entrelazada con la naturalidad y la sencillez. Morningside contiene una gran cantidad de casas de estilo mediterráneo, art déco y vernáculo que reflejan la diversidad y la dirección del diseño arquitectónico. Fundado como el primer distrito histórico de Miami incorporado en 1984 y registrado en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1992, Morningside es uno de los pocos barrios del condado de Miami-Dade cuya arquitectura aún se conserva. Los amplios bulevares arbolados crean un tranquilo telón de fondo y son perfectos para andar en bicicleta después de la escuela y salir a correr durante mucho tiempo los fines de semana por la mañana. Abarca más de 100 acres y comprende más de 218 viviendas unifamiliares. Morningside está llena de familias jóvenes y una profusión de parques exuberantes. Jardines verdes cercanos que son pintorescos para picnics y citas para jugar.
El vecindario también cuenta con alquiler de kayaks y se pueden practicar deportes acuáticos a vela los fines de semana. Además, aquí se organizan campamentos para niños: verano, invierno y primavera. También hay canchas de baloncesto, una piscina, un campo de fútbol, alquiler de botes y áreas especiales de pícnic.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
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521 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 | Especializados | 210 m² | 1952 | - |
555 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Especializados | 209 m² | 1952 | - |
621 NE 56th St, Miami, FL 33137 | Especializados | 219 m² | 1953 | - |
630 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Especializados | 166 m² | 1947 | - |
655 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 | Especializados | 221 m² | 1953 | - |
485 NE 55th Ter, Miami, FL 33137 | Especializados | 192 m² | 1949 | - |
440 NE 53rd St, Miami, FL 33137 | Especializados | 226 m² | 1940 | - |
411 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Especializados | 176 m² | 1941 | - |
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