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Freeway Frontage 13.90 Acre Retail Site Moreno Beach Dr

Terreno 5,63 ha En venta Moreno Valley, CA 92555

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy cerca del Centro Médico del Sistema de Salud de la Universidad de Riverside, un hospital que emplea a 6,000 trabajadores y tiene un impacto económico de 1,6 mil millones de dólares

Cerca del nuevo proyecto del Centro Médico Kaiser, un plan de expansión que agregará 1,125,000 pies cuadrados de servicios médicos y creará 4,000 nuevos empleos

RESUMEN EJECUTIVO

•Excelente sitio comercial de 13.90 acres cerca de 60 rampas de entrada/salida de la autopista
• Excelente visibilidad desde la autopista 60 con posibilidad de señalización en forma de pilón
•Adyacente al futuro proyecto residencial de 531 unidades de Pacific Communities, que cuenta con un centro acuático urbano
• Proximidad inmediata a la autopista 60, con un recuento de tráfico que supera los 76 000 automóviles por día
• El nuevo cruce de autopistas en Moreno Beach Drive se completó en 2024
• La creación de empleos en la ciudad de Moreno Valley supera los 30 000 en los últimos 10 años
• Nearby World Logistics Center (WLC), un proyecto de 40,6 millones de pies cuadrados que proporcionará a la ciudad un beneficio económico anual de 2000 millones de dólares
• El proyecto WLC recientemente aprobado, cuya construcción está programada para comenzar en 2025, generará 20 000 nuevos puestos de trabajo
• Muy cerca del Centro Médico del Sistema de Salud de la Universidad de Riverside, un hospital que emplea a 6.000 trabajadores y tiene un impacto económico de 1.600 millones de dólares
• Cerca del nuevo proyecto del Centro Médico Kaiser, un plan de expansión que agregará 1,125,000 pies cuadrados de servicios médicos y creará 4,000 nuevos empleos en la ciudad

13.90 Acres - Listing Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Uso propuesto	Comercial
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total de la parcela	5,63 ha

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	5,63 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	5,63 ha

Tamaño de la parcela	5,63 ha

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	488-080-025	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	3.333.338 €	Evaluación total	3.333.338 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

488-080-025

Evaluación del terreno

3.333.338 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

3.333.338 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Office Commercial (OC) (El objetivo principal del distrito de OC es permitir el establecimiento de empresas, oficinas corporativas y administrativas y servicios comerciales que)
Office Commercial (OC) (El objetivo principal del distrito de OC es permitir el establecimiento de empresas, oficinas corporativas y administrativas y servicios comerciales que)