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LOCAL D'ACTIVITÉ DE 492M2 A LOUER BAS MONTREUIL

Flex 492 m² En alquiler 93100 Montreuil

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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • TECHO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta baja
  • 492 m²
  • 4,00 - 5,00 m
  • 3/6/9
  • 244,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 20,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 120.048 € /año Sin imp. ni carg. 10.004 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

El edificio ofrece una superficie total de 492 m² con una altura de techo de 4 a 5 metros y un techo de cristal. La planta baja de 278 m² puede albergar diversas actividades, mientras que el R + 1 de 214 m² está organizado en 11 oficinas y una sala de reuniones. La sala está equipada para satisfacer diversas necesidades con acceso para vehículos, un sistema de calefacción de gas, aire acondicionado, una puerta segura y una alarma.

  • Tarifa de agencia: 36.000 €
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 1,58 € /año 0,13 € /mes
  • Depósito de seguridad: 30.000 €
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 18,29 € /año 1,52 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 214 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Techos acabados: 4,00 - 5,00 m
  • Salas de conferencias
  • HSP de 4 a 5 metros
  • 11 oficinas
  • Puerta blindada y alarma
Espacio Tamaño Techo Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta baja 492 m² 4,00 - 5,00 m 3/6/9 244,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 20,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 120.048 € /año Sin imp. ni carg. 10.004 € /mes Sin imp. ni carg. Triple neto (NNN)

Planta baja

Tamaño
492 m²
Techo
4,00 - 5,00 m
Plazo
3/6/9
Precio
244,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 20,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 120.048 € /año Sin imp. ni carg. 10.004 € /mes Sin imp. ni carg.
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

El edificio ofrece una superficie total de 492 m² con una altura de techo de 4 a 5 metros y un techo de cristal. La planta baja de 278 m² puede albergar diversas actividades, mientras que el R + 1 de 214 m² está organizado en 11 oficinas y una sala de reuniones. La sala está equipada para satisfacer diversas necesidades con acceso para vehículos, un sistema de calefacción de gas, aire acondicionado, una puerta segura y una alarma.

  • Tarifa de agencia: 36.000 €
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 1,58 € /año 0,13 € /mes
  • Depósito de seguridad: 30.000 €
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 18,29 € /año 1,52 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 214 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Techos acabados: 4,00 - 5,00 m
  • Salas de conferencias
  • HSP de 4 a 5 metros
  • 11 oficinas
  • Puerta blindada y alarma

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE MONTREUIL, SSD 93100

Espacio total disponible 492 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio de oficinas
Superficie bruta alquilable < 1.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ACERCA DEL INMUEBLE

Local ubicado cerca de la línea 9 del metro, del RER A Vincennes y de la carretera de circunvalación, en un entorno tranquilo y residencial. El edificio ofrece una superficie total de 492 m² con una altura de techo de 4 a 5 metros y un techo de cristal que ofrece buena iluminación. La planta baja de 278 m² puede albergar diversas actividades, mientras que el R + 1 de 214 m² está organizado en 11 oficinas y una sala de reuniones. La sala está equipada para satisfacer diversas necesidades con acceso para vehículos, un sistema de calefacción de gas, aire acondicionado, una puerta segura y una alarma.

  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

TIENDAS GRANDES CERCANAS

TEMPO
Lcl - Crédit Lyonnais
Bio c' Bon
API Restauration
Crédit Mutuel
Intermarché
Franprix
Carrefour Hyper
SG Credit Du Nord
La Banque Postale
  • ID del anuncio: 34211950

  • Fecha en el mercado: 16/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 93100 Montreuil

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