34000 Montpellier 156 - 3.347 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de arquitectura
- Cerca de las estaciones de tren SNCF
- Cerca del aeropuerto de Montpellier
ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Local commercial ou bureau. - Grand open-space - 4 bureaux avec cloisons vitrées - sanitaires et douches - Accès PMR - Fibre - Climatisation réversible - 9 places de parking extérieures disponibles à 1.000Euros HT/unité/an chacune. Pas de restauration possible.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- plazas de aparcamiento en el sótano
- Sala de recepciones
-
Cargos por alquiler: 1,60 € /mes
- Ubicado en línea con otros locales
- Acceso PMR
A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 632 m² en R+4 composé de 3 lots: Commerce : - Un local commercial d'environ 377 m² composé de 328.66 m² de locaux et et 193 m² de terrasse, loué - Un local commercial d'environ 208.91 m² composé de 201.26 m² de locaux et 30 m² de terrasse, loué Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 837 m² décomposés comme suit : - RDC Hall d'accueil d'environ 70 m² - R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires - R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires - R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires - R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires 57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces. Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles. Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Ubicado en línea con otros locales
- oficinas amuebladas y divididas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- 4 instalaciones sanitarias
- 2 salas de reuniones
A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 632 m² en R+4 composé de 3 lots: Commerce : - Un local commercial d'environ 377 m² composé de 328.66 m² de locaux et et 193 m² de terrasse, loué - Un local commercial d'environ 208.91 m² composé de 201.26 m² de locaux et 30 m² de terrasse, loué Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 837 m² décomposés comme suit : - RDC Hall d'accueil d'environ 70 m² - R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires - R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires - R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires - R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires 57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces. Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles. Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Ubicado en línea con otros locales
- oficinas amuebladas y divididas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- 4 instalaciones sanitarias
- 2 salas de reuniones
Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Plano de planta abierta
- 7 Oficinas privadas
- Oficinas amuebladas y divididas
- acceso a la cafetería
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 14 - 41 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso PMR
Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Plano de planta abierta
- 14 Oficinas privadas
- Oficinas amuebladas y divididas
- sala de archivos
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 16 - 50 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Reproducción local
Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire. Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 156 m², au 2ème étage. Caractéristiques des locaux : - 2 bureaux fermés - 3 open spaces - Climatisation réversible - Moquette au sol - Éclairage LED - Fibre optique - Stores aux fenêtres - Bail dérogatoire ou commercial possible Accessibilité et services : - Ascenseur - Accès PMR. 2 places de stationnement disponibles.
- Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 5 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Accesible en sillas de ruedas
- Acceso PMR
-
Cargos por alquiler: 3,00 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Oficinas amuebladas y divididas
- plazas de aparcamiento disponibles
A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 632 m² en R+4 composé de 3 lots: Commerce : - Un local commercial d'environ 377 m² composé de 328.66 m² de locaux et et 193 m² de terrasse, loué - Un local commercial d'environ 208.91 m² composé de 201.26 m² de locaux et 30 m² de terrasse, loué Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 837 m² décomposés comme suit : - RDC Hall d'accueil d'environ 70 m² - R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires - R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires - R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires - R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires 57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces. Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles. Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Con capacidad para 9 - 27 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
- Reproducción local
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 13 Oficinas privadas
- Baños privados
- sala de archivos
- servidor local
A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 632 m² en R+4 composé de 3 lots: Commerce : - Un local commercial d'environ 377 m² composé de 328.66 m² de locaux et et 193 m² de terrasse, loué - Un local commercial d'environ 208.91 m² composé de 201.26 m² de locaux et 30 m² de terrasse, loué Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 837 m² décomposés comme suit : - RDC Hall d'accueil d'environ 70 m² - R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires - R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires - R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires - R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires 57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces. Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles. Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Con capacidad para 9 - 27 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
- Reproducción local
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 13 Oficinas privadas
- Baños privados
- sala de archivos
- servidor local
A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 632 m² en R+4 composé de 3 lots: Commerce : - Un local commercial d'environ 377 m² composé de 328.66 m² de locaux et et 193 m² de terrasse, loué - Un local commercial d'environ 208.91 m² composé de 201.26 m² de locaux et 30 m² de terrasse, loué Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 837 m² décomposés comme suit : - RDC Hall d'accueil d'environ 70 m² - R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires - R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires - R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires - R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires 57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces. Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles. Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Con capacidad para 18 - 54 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en línea con otros locales
- oficinas amuebladas y divididas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 14 Oficinas privadas
- Baños privados
- 4 instalaciones sanitarias
- 2 salas de reuniones
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 256 m² | 3/6/9 | 4.416 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta baja | 377 m² | 3/6/9 | 5.466 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción parcial | 120 días |
| Planta baja | 209 m² | 3/6/9 | 3.030 € /mes +Gastos+Imp. | Local | Construcción parcial | 120 días |
| Planta 1 | 487 m² | 3/6/9 | 7.061 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción parcial | 01/04/2026 |
| Planta 2 | 589 m² | 3/6/9 | 8.540 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción parcial | 01/04/2026 |
| Planta 2 | 156 m² | 1-36 Meses | 2.665 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 318 m² | 3/6/9 | 4.611 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción parcial | 01/04/2026 |
| Planta 3 | 318 m² | 3/6/9 | 4.611 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción parcial | 01/04/2026 |
| Planta 4 | 637 m² | 3/6/9 | 9.236 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina | Construcción parcial | 01/04/2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 256 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 4.416 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 377 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 5.466 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 120 días |
Planta baja
| Tamaño |
| 209 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 3.030 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 120 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 487 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 7.061 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 589 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 8.540 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 156 m² |
| Duración |
| 1-36 Meses |
|
Precio
|
| 2.665 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 318 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 4.611 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Planta 3
| Tamaño |
| 318 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 4.611 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
Planta 4
| Tamaño |
| 637 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 9.236 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Oxygène, diseñada por la arquitecta Marie-Élisabeth Nicoleau, retoma los temas arquitectónicos explotados en la ZAC. Cada una de las dos partes del edificio descansa sobre una base de forma específica, que sigue la curva, hecha de hormigón arquitectónico con un plástico refinado que humaniza cálidamente el sitio: una ha adoptado las curvas de un calisson, la otra, la figura de un trapecio y la otra, la figura de un trapecio cuyas 3 esquinas son redondeadas. Estas dos conformaciones se elevan hasta 22,50 metros por encima de un entrepiso con terraza, cuyo diseño crea el efecto de separar los 3 niveles superiores. Los tres pisos más altos consisten en la alternancia sucesiva de carpintería de aluminio acristalado y un panel de mazorca macizo. La carpintería Wicona y los paneles sólidos aislantes, lacados en blanco para controlar la ganancia solar, se elevan a lo largo de toda la altura de los edificios (es decir, 3 niveles). Las curvas y curvas de las fachadas controlan la orientación de los picos que, desde el interior de las oficinas, definen y orientan la vista.
