34070 Montpellier
Oficinas 106 m² 259.700 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo edificio terciario de 1.062 m² en condominio
- Estacionamiento privado con 15 plazas disponibles
- Cumplimiento de ERP y PMR para una accesibilidad óptima
- Ubicación estratégica cerca de la A9 y los servicios
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas en condominio tiene un área total de 1,062 m² y ofrece servicios modernos adaptados a las necesidades de las empresas. Construido de acuerdo con los últimos estándares de ERP y PMR, garantiza un entorno de trabajo funcional y accesible. Las oficinas disponibles se entregan semiamuebladas, con un diseño flexible para cumplir con las expectativas de los futuros ocupantes. El estacionamiento está optimizado con 15 espacios disponibles, lo que permite una distribución de aproximadamente un espacio para 38 m² de área. El sector se beneficia de una mejor accesibilidad gracias a la proximidad inmediata de las principales carreteras y el transporte público, a la vez que ofrece un entorno de vida agradable cerca del Lac du Crès.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 259.700 € |
| Tamaño de la unidad | 106 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 106 m² |
| Precio | 259.700 € |
| Precio por m² | 2.452,09 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oferta - Venta de oficinas de 106 m² en Crès
Ubicadas en un nuevo edificio de condominios en Crès, estas oficinas de 106 m² son la última oportunidad disponible en un complejo terciario de 1.062 m². Ofreciendo servicios de calidad, se entregan semiamuebladas con piso tensado, paredes perimetrales finalizadas e iluminación instalada. El sistema de aire acondicionado se proporciona en la azotea con una red de conductos a cargo del arrendatario.
El edificio cumple con los estándares ERP y PMR, lo que garantiza una accesibilidad óptima. El lote incluye tres plazas de aparcamiento, con la posibilidad de adquirir plazas adicionales al precio de 6.500€ sin IVA por unidad.
La ubicación tiene excelentes conexiones, con la autopista A9 accesible en 10 minutos, una línea de autobús en las inmediaciones y el Lac du Crès a solo cinco minutos a pie.
NOTAS DE VENTA
Porcentaje de los honorarios del inquilino: 3% del alquiler anual sin IVA
Plan
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AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
