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34000 Montpellier
Oficinas 623 m² 1.400.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio con gran potencial en el centro de la ciudad
- Proximidad inmediata al tranvía y a los servicios
- Estacionamiento privado
RESUMEN EJECUTIVO
Este complejo de condominios consta de varios lotes combinados para formar un espacio mixto para uso comercial y de oficina. Con una ubicación ideal a pocos pasos de la Place de la Comedie, se beneficia de un entorno dinámico y bien conectado, especialmente en tranvía. El edificio tiene una planta baja con una gran ventana y oficinas adaptadas a la actividad comercial. El primer piso ofrece una gran área de oficinas divididas y modulares, con una terraza privada y espacios técnicos funcionales. El complejo inmobiliario requiere obras de renovación, lo que ofrece la oportunidad de repensar el diseño interior de acuerdo con las necesidades del comprador. El acceso se ve facilitado por la presencia de tres garajes cerrados, incluidos en la venta, así como por la proximidad inmediata del transporte público.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.400.000 € | Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tamaño de la unidad | 623 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Precio | 1.400.000 € |
| Tamaño de la unidad | 623 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 623 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.400.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 2.247,50 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 623 m² |
| Precio | 1.400.000 € |
| Precio por m² | 2.247,50 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oferta — Venta de oficinas de 623 m² en Montpellier, centro de la ciudad
Ubicadas en las inmediaciones de la Place de la Comédie, estas oficinas, tiendas y oficinas de uso mixto se encuentran en un complejo de condominios. Ofrecen una superficie total de 623 m² distribuidos en dos niveles y requieren una renovación completa.
La planta baja, con una superficie de aproximadamente 123 m², está ocupada por un espacio comercial que incluye una gran área de recepción, cuatro oficinas y una estantería de 7 a 8 metros. El suelo es de baldosas, las paredes están secas y las instalaciones eléctricas están en la periferia. El espacio cuenta con techos altos, un falso techo con baldosas de 60x60 y aire acondicionado reversible.
En la planta superior, una plataforma de 500 m² está equipada con dieciséis oficinas individuales y dobles, un gran espacio abierto, una sala de reuniones, una cocina con acceso a una terraza privada, así como áreas técnicas que incluyen una sala de archivos y una sala de servidores. También hay tres instalaciones sanitarias. El conjunto está dividido con tabiques extraíbles y tiene un suelo de moqueta, un falso techo de baldosas de 60x60 y adoquines de neón brillantes.
La propiedad es apta para el ERP, tiene doble acristalamiento e incluye tres garajes cerrados y en caja, con una superficie de entre 30 y 35 m² cada uno, incluidos en el precio de venta.
NOTAS DE VENTA
Porcentaje de las tarifas de compra: 5% del precio de venta (tarifas sin IVA)
Impuesto a la propiedad: 24? 119 €/año
Precio de estacionamiento: incluido en el precio de venta
+4 Más
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Plan R+1
Plan RDC
Intérieur
Intérieur
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
Elaborado por
34000 Montpellier
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