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77144 Montévrain
Flex 541 m² 840.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca del RER A - Val d'Europe
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en un sector estratégico de Montévrain, esta ubicación se beneficia de un entorno dinámico en las inmediaciones de las principales carreteras y transporte público, lo que facilita los viajes de los empleados y socios. La zona está en auge económico y atrae a numerosas empresas innovadoras y locales, y ofrece un entorno propicio para el desarrollo de actividades profesionales. El sitio se distingue por su accesibilidad óptima, con una conexión rápida a las principales infraestructuras, en particular la autopista A4 y el RER A, lo que permite un acceso directo a París y los centros de negocios circundantes. Además, está a solo unos minutos de los servicios esenciales, como restaurantes, hoteles y centros comerciales, lo que garantiza una gran comodidad y conveniencia para los empleados y visitantes. Su entorno moderno y funcional ofrece espacios adaptados a las necesidades de una empresa que desea combinar flexibilidad y visibilidad en un sector en auge. Por lo tanto, esta ubicación representa una oportunidad ideal para una empresa que busca establecerse o reubicarse en un entorno dinámico y bien conectado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 840.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 541 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Parking | Sí |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Precio | 840.000 € |
| Tamaño de la unidad | 541 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 541 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 840.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.552,75 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 541 m² |
| Precio | 840.000 € |
| Precio por m² | 1.552,75 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Disponible para la venta, un local comercial con una superficie total de 541 m², idealmente ubicado en el corazón del parque empresarial Montévrain, cerca del RER A Val d'Europe. Este edificio reciente ofrece grandes beneficios y consta de un almacén de 427 m² en la planta baja y oficinas con aire acondicionado de 114 m² en la planta superior.
En excelentes condiciones, la habitación tiene una altura de techo de 8 metros, lo que facilita el uso de los espacios. Tiene acceso desde una sola planta y una sólida estructura de metal, con un revestimiento aislante de doble capa y un techo aislante en forma de bandeja de acero multicapa. La carga sobre el suelo es de 3 toneladas y el almacén también está aislado.
En cuanto al equipamiento, las oficinas tienen aire acondicionado con un sistema reversible y el almacén se calienta con calentadores de aire.
NOTAS DE VENTA
El set se ofrece a un precio de 840.000€, y los gastos de compra representan el 6% del precio de venta (sin IVA).
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
77144 Montévrain
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