77127 Moissy-Cramayel

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 356 m² (Superficie contigua):

En alquiler, un local de actividades de 356 m² situado en Lieusaint (77127). Este inmueble, disponible de inmediato, cuenta con una ubicación estratégica en el corazón de Sénart, ofreciendo acceso directo a la N104 y a la autopista A5. El local se compone de 234 m² destinados a actividades y 122 m² habilitados como oficinas funcionales, proporcionando un espacio optimizado para satisfacer las necesidades de una empresa. Además, se incluyen cuatro plazas de aparcamiento privadas para garantizar un acceso cómodo tanto para los empleados como para los visitantes. El entorno es especialmente atractivo, con proximidad al centro comercial Westfield Carré Sénart y excelentes conexiones de transporte. La estación de RER D Lieusaint-Moissy-Cramayel, la línea Tzen y la autopista A6, situada a solo 10 minutos, facilitan los desplazamientos de empleados y clientes. El local cuenta con prestaciones de calidad, como un terreno asfaltado, una puerta a nivel del suelo, acceso para vehículos de gran tamaño, aseos privados, una entreplanta, así como un espacio diáfano luminoso con falsos techos y luminarias integradas. La configuración interior está cuidada, con tabiques de pladur, zócalos perimetrales y moqueta, asegurando un entorno de trabajo cómodo y profesional. Las condiciones financieras son las siguientes: el alquiler anual asciende a 39 100 € + IVA + gastos, es decir, 110 €/m² + IVA + gastos. Los gastos anuales son de 7 €/m² + IVA, y el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del arrendatario, con un importe anual de 7 832 €. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, y los pagos se realizan de forma trimestral por adelantado. Este local se ofrece bajo un contrato de arrendamiento comercial con una duración de 3/6/9 años, con indexación anual basada en el índice ILAT. Los honorarios ascienden al 15 % + IVA del importe anual del alquiler y se abonan en el momento de la firma del contrato.

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 356 m² (Superficie contigua):

En alquiler, un local de actividades de 356 m² situado en Lieusaint (77127). Este inmueble, disponible de inmediato, goza de una ubicación estratégica en el corazón de Sénart, con acceso directo a la N104 y a la autopista A5. El local se compone de 234 m² destinados a actividades y 122 m² habilitados como oficinas funcionales, ofreciendo un espacio optimizado para satisfacer las necesidades de una empresa. Además, se incluyen cuatro plazas de aparcamiento privadas para garantizar un acceso cómodo tanto para los empleados como para los visitantes. El entorno es especialmente atractivo, cerca del centro comercial Westfield Carré Sénart y bien conectado con las infraestructuras de transporte. La estación de RER D Lieusaint-Moissy-Cramayel, la línea Tzen y la autopista A6, situada a solo 10 minutos, facilitan los desplazamientos de empleados y clientes. El local cuenta con prestaciones de calidad, como un terreno asfaltado, una puerta a nivel del suelo, acceso para vehículos pesados, aseos privados, una entreplanta, así como un espacio diáfano luminoso con falsos techos y luminarias integradas. La configuración interior está cuidada, con tabiques de pladur, zócalos perimetrales y moqueta, asegurando un entorno de trabajo cómodo y profesional. Las condiciones financieras son las siguientes: el alquiler anual asciende a 39.100 € HT HC, es decir, 110 €/m² HT HC. Los gastos anuales son de 7 €/m² HT, y el impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del arrendatario, con un importe anual de 7.832 €. Se requiere un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, y los pagos se realizan de forma trimestral por adelantado. Este local se ofrece bajo un contrato de arrendamiento comercial con una duración de 3/6/9 años, con indexación anual basada en el índice ILAT. Los honorarios ascienden al 15 % HT del importe anual del alquiler y se abonan en el momento de la firma del contrato.