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Mixed-Use Investment Opportunity
Cartera de local en venta 2 inmuebles 3.915.312 € Pomona, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se aprueba el uso minorista de cannabis
- Potencial de reurbanización
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad de adquirir un edificio comercial y de almacén de 9,571 pies cuadrados y 6,163 pies cuadrados de tiendas minoristas y multifamiliares en (9) unidades que generen un ingreso combinado de 16.095 dólares mensuales en 1.1 acres. Las 2 propiedades están ubicadas en el corredor con mayor tráfico de Pomona, y se puede acceder a ellas por 4 autopistas con aproximadamente 24 000 automóviles por día. La zonificación deseable permite usos multifamiliares minoristas, comerciales y de cannabis de alta densidad de 4 pisos.
9 unidades multifamiliares y minoristas (6.163 pies cuadrados) que generan 12.795 dólares al mes (arrendadas al 90%)
Edificio industrial/comercial de clase B de 9.066 pies cuadrados y un edificio comercial de 500 pies cuadrados (arrendado al 20%)
9 unidades multifamiliares y minoristas (6.163 pies cuadrados) que generan 12.795 dólares al mes (arrendadas al 90%)
Edificio industrial/comercial de clase B de 9.066 pies cuadrados y un edificio comercial de 500 pies cuadrados (arrendado al 20%)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.915.312 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.679 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4,98 % | Tamaño total del edificio | 1.462 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.915.312 € |
| Precio/m² | 2.679 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,98 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.462 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1470-1472 W Holt Ave, Pomona, CA 91768 | Local | 889 m² | 1955 | - |
| 1474-1484 W Holt Ave, Pomona, CA 91768 | Local | 573 m² | 1951 | - |
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