Mixed-Use Buildings in Garfield, NJ
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Mixed-Use Buildings in Garfield, NJ
Cartera de local en venta 2 inmuebles 8.104.070 € Garfield, NJ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El lote de 1,69 acres y la versátil zonificación comercial brindan oportunidades para un mayor desarrollo o reurbanización.
- Garfield está experimentando un crecimiento constante en los sectores comercial y residencial debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York.
- La zonificación comercial C-2 permite varios usos comerciales, incluidas tiendas minoristas, restaurantes, consultorios médicos y servicios profesionales.
- Opciones de transporte accesibles, incluidos los servicios de tren y autobús de NJ Transit.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión: Edificios de uso mixto en Garfield, Nueva Jersey
¡Esto se puede vender por separado o en conjunto!
Esta oferta incluye dos edificios adyacentes de uso mixto en el bullicioso corredor comercial de Garfield, Nueva Jersey. Las propiedades, que constan de 14 unidades, atienden a una variedad de inquilinos, como negocios minoristas, profesionales médicos y servicios especializados.
Características principales:
Unidades totales: 14
Tamaño del edificio:
501 River Dr: área bruta alquilable de 8,839 pies cuadrados
517-519 River Dr: 23,791 pies cuadrados de área bruta alquilable en tres pisos
Tamaño del lote: 1,69 acres (combinado)
Año de construcción: Renovado o construido alrededor de 2007
Uso actual: espacios comerciales y profesionales de uso mixto
Lista de inquilinos:
Supermercado Biendronka: un producto básico en la comunidad local
Instalación deportiva cubierta: cuenta con un campo de entrenamiento de fútbol y una sala de fiestas, lo que genera un tráfico peatonal constante
Otros inquilinos: bares deportivos, spas y consultorios profesionales médicos, que ofrecen una combinación equilibrada de inquilinos minoristas y de servicios con ingresos estables por alquiler.
Descripción general del área: Garfield, Nueva Jersey
Ubicación: Situado en el condado de Bergen, con acceso a la Ruta 46, la Ruta 80 y la Garden State Parkway, a solo 12 millas del centro de Manhattan
Población: aproximadamente 32,000 residentes
Resumen de la inversión:
Estas propiedades presentan una atractiva oportunidad de inversión con una sólida combinación de inquilinos, un NOI sólido y una ubicación privilegiada en una próspera comunidad del condado de Bergen. Con fácil acceso a las principales autopistas y su proximidad a la ciudad de Nueva York, la ubicación está bien posicionada para un éxito comercial continuo.
¡Esto se puede vender por separado o en conjunto!
Esta oferta incluye dos edificios adyacentes de uso mixto en el bullicioso corredor comercial de Garfield, Nueva Jersey. Las propiedades, que constan de 14 unidades, atienden a una variedad de inquilinos, como negocios minoristas, profesionales médicos y servicios especializados.
Características principales:
Unidades totales: 14
Tamaño del edificio:
501 River Dr: área bruta alquilable de 8,839 pies cuadrados
517-519 River Dr: 23,791 pies cuadrados de área bruta alquilable en tres pisos
Tamaño del lote: 1,69 acres (combinado)
Año de construcción: Renovado o construido alrededor de 2007
Uso actual: espacios comerciales y profesionales de uso mixto
Lista de inquilinos:
Supermercado Biendronka: un producto básico en la comunidad local
Instalación deportiva cubierta: cuenta con un campo de entrenamiento de fútbol y una sala de fiestas, lo que genera un tráfico peatonal constante
Otros inquilinos: bares deportivos, spas y consultorios profesionales médicos, que ofrecen una combinación equilibrada de inquilinos minoristas y de servicios con ingresos estables por alquiler.
Descripción general del área: Garfield, Nueva Jersey
Ubicación: Situado en el condado de Bergen, con acceso a la Ruta 46, la Ruta 80 y la Garden State Parkway, a solo 12 millas del centro de Manhattan
Población: aproximadamente 32,000 residentes
Resumen de la inversión:
Estas propiedades presentan una atractiva oportunidad de inversión con una sólida combinación de inquilinos, un NOI sólido y una ubicación privilegiada en una próspera comunidad del condado de Bergen. Con fácil acceso a las principales autopistas y su proximidad a la ciudad de Nueva York, la ubicación está bien posicionada para un éxito comercial continuo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.104.070 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.469 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,80 % | Tamaño total del edificio | 3.283 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Precio | 8.104.070 € |
| Precio/m² | 2.469 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 6,80 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.283 m² |
| Superficie total del terreno | 0,94 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 517-519 River Dr, Garfield, NJ 07026 | Local | 2.601 m² | 2007 | - |
| 501 River Dr, Garfield, NJ 07026 | Local | 681 m² | 2002 | - |
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