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77290 Mitry-Mory

Naves 5.749 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio independiente
  • guardián

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Puertas de muelles de carga exteriores
45

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 5.749 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 402.429 € /año Sin imp. ni carg. 33.536 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Disponible para alquiler un almacén con una superficie total de 5.749 m², ubicado en Mitry-Mory (77290). Este edificio, destinado a actividades logísticas, incluye un espacio principal de almacenamiento de 5.374 m², así como 375 m² de oficinas y áreas sociales. El almacén cuenta con una altura libre de 9 metros y es completamente independiente, cercado y asegurado mediante vigilancia. Está equipado con cinco muelles de carga y una puerta seccional a nivel del suelo, lo que facilita el acceso a las mercancías. Su estructura se basa en un armazón metálico con aislamiento de paneles sándwich y un techo de chapa de acero multicapa, garantizando un buen rendimiento térmico. La iluminación natural está asegurada mediante lucernarios cenitales, y la calefacción se proporciona a través de aerotermos. El sitio es de fácil acceso gracias a la autopista A104 y la carretera nacional 2. La capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas por metro cuadrado, y el edificio está equipado con una red de incendios armada (RIA). Alquiler mensual sin impuestos ni gastos: 33.536 €. El coste anual por metro cuadrado asciende a 70 € sin IVA ni gastos, con unos gastos de comunidad de 161.085 € sin IVA al año. Los honorarios del arrendatario representan el 15 % del alquiler anual sin impuestos.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Zona de carga
  • 375 m² de oficinas y locales sociales
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 28,02 € /año 2,33 € /mes
  • Incluye 375 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 5 Muelles de carga
  • Altura libre de 9 metros
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 5.749 m² 3/6/9 70,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 402.429 € /año Sin imp. ni carg. 33.536 € /mes Sin imp. ni carg. Naves Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
5.749 m²
Plazo
3/6/9
Precio
70,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 5,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 402.429 € /año Sin imp. ni carg. 33.536 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 5.749 m²
Plazo 3/6/9
Precio 70,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Disponible para alquiler un almacén con una superficie total de 5.749 m², ubicado en Mitry-Mory (77290). Este edificio, destinado a actividades logísticas, incluye un espacio principal de almacenamiento de 5.374 m², así como 375 m² de oficinas y áreas sociales. El almacén cuenta con una altura libre de 9 metros y es completamente independiente, cercado y asegurado mediante vigilancia. Está equipado con cinco muelles de carga y una puerta seccional a nivel del suelo, lo que facilita el acceso a las mercancías. Su estructura se basa en un armazón metálico con aislamiento de paneles sándwich y un techo de chapa de acero multicapa, garantizando un buen rendimiento térmico. La iluminación natural está asegurada mediante lucernarios cenitales, y la calefacción se proporciona a través de aerotermos. El sitio es de fácil acceso gracias a la autopista A104 y la carretera nacional 2. La capacidad de carga del suelo es de 5 toneladas por metro cuadrado, y el edificio está equipado con una red de incendios armada (RIA). Alquiler mensual sin impuestos ni gastos: 33.536 €. El coste anual por metro cuadrado asciende a 70 € sin IVA ni gastos, con unos gastos de comunidad de 161.085 € sin IVA al año. Los honorarios del arrendatario representan el 15 % del alquiler anual sin impuestos.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 28,02 € /año 2,33 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 375 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 1 Zona de carga
  • 5 Muelles de carga
  • 375 m² de oficinas y locales sociales
  • Altura libre de 9 metros

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Ubicada en una zona estratégica del este de París, esta ubicación ofrece un entorno ideal para una empresa que desee trasladarse cerca de las principales rutas de transporte. Ubicado en una dinámica área de negocios, el sitio se beneficia de un fácil acceso a las autopistas A104 y A1, lo que permite conexiones rápidas con París, el aeropuerto Charles de Gaulle y los principales centros logísticos de la región. El entorno inmediato se caracteriza por un tejido económico diversificado, compuesto por empresas industriales, artesanales y de servicios, que promueve sinergias y oportunidades de colaboración. Las infraestructuras circundantes también garantizan un entorno funcional y agradable, con la presencia de tiendas, restaurantes y servicios que facilitan la vida de los empleados.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE FÁBRICA

Tamaño del edificio
> 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34708530

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 77290 Mitry-Mory

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