Miami Gardens Industrial Properties
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Miami Gardens Industrial Properties
Cartera de nave en venta 2 inmuebles 11.298.027 € Miami, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica
- Zona vibrante
- Ventajas del arrendamiento de NNN
- Excelente conectividad
- Flujo de caja estable
- Base sólida de inquilinos y potencial de inversión
RESUMEN EJECUTIVO
Explore la oportunidad de invertir en dos propiedades excepcionales de almacenes industriales ubicadas en el vibrante Parque Industrial Sunshine State de Miami. El primero, un almacén de 15,377 pies cuadrados en 1001 NW 163rd Drive, y el segundo, un espacio de 24,365 pies cuadrados en 16580-16560 NW 10th Avenue,
cartera actual con diversas capacidades de uso y lotes de gran tamaño. Ambas propiedades cuentan con arrendamientos NNN seguros y a largo plazo con buena reputación
inquilinos que garantizan un flujo de ingresos estable y creciente hasta 2027 y 2028. Construidos en 1958 y 1972 respectivamente, cada sitio ofrece un amplio estacionamiento, servicios logísticos que incluyen muelles externos y acceso ferroviario, y la posibilidad de realizar mejoras de valor agregado.
Estos almacenes representan una inversión estratégica en una zona industrial de alta demanda, y prometen retornos inmediatos y un crecimiento futuro
potencial en el mercado de Miami.
cartera actual con diversas capacidades de uso y lotes de gran tamaño. Ambas propiedades cuentan con arrendamientos NNN seguros y a largo plazo con buena reputación
inquilinos que garantizan un flujo de ingresos estable y creciente hasta 2027 y 2028. Construidos en 1958 y 1972 respectivamente, cada sitio ofrece un amplio estacionamiento, servicios logísticos que incluyen muelles externos y acceso ferroviario, y la posibilidad de realizar mejoras de valor agregado.
Estos almacenes representan una inversión estratégica en una zona industrial de alta demanda, y prometen retornos inmediatos y un crecimiento futuro
potencial en el mercado de Miami.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.298.027 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.742 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 4.121 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,94 ha |
| Precio | 11.298.027 € |
| Precio/m² | 2.742 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.121 m² |
| Superficie total del terreno | 0,94 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 16560-16580 NW 10th Ave, Miami, FL 33169 | Nave | 2.692 m² | 1972 | - |
| 1001 NW 163rd Dr, Miami, FL 33169 | Nave | 1.429 m² | 1958 | - |
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