Medicine Hat Retail Plazas
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Medicine Hat Retail Plazas
Cartera de local en venta 4 inmuebles 11.687.463 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 70% de ocupación total.
- Tráfico peatonal intenso.
- Renta base del 60% de los inquilinos principales.
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad exclusiva de inversión de cartera compuesta por 4 centros comerciales en Medicine Hat, AB. RESUMEN DE LA CARTERA:
Se pueden adquirir de forma conjunta o por separado: 4 plazas comerciales, 105.317 de superficie total alquilable, 70% de ocupación total, 60% de renta básica para inquilinos principales, 6,81% de tasa máxima global sobre el NOI existente, 11,25% de tasa máxima total sobre el NOI potencial.
DETALLES DE LA PLAZA:
Carry Drive Plaza: 5,3 millones de dólares, 30.124 pies cuadrados, tasa máxima actual: 6,37%, tasa de capitalización potencial: 11,55%
Dunmore Plaza: 3,25 millones de dólares, 28.274 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 6,54%, tasa de capitalización potencial: 14,36%
Park Plaza: 5,3 millones de dólares, 35.479 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 7,08%, tasa de capitalización potencial: 10,42%
Scotia Plaza: 3,7 millones de dólares, 11.440 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 7,26%, tasa de capitalización potencial: 9,85%
Se pueden adquirir de forma conjunta o por separado: 4 plazas comerciales, 105.317 de superficie total alquilable, 70% de ocupación total, 60% de renta básica para inquilinos principales, 6,81% de tasa máxima global sobre el NOI existente, 11,25% de tasa máxima total sobre el NOI potencial.
DETALLES DE LA PLAZA:
Carry Drive Plaza: 5,3 millones de dólares, 30.124 pies cuadrados, tasa máxima actual: 6,37%, tasa de capitalización potencial: 11,55%
Dunmore Plaza: 3,25 millones de dólares, 28.274 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 6,54%, tasa de capitalización potencial: 14,36%
Park Plaza: 5,3 millones de dólares, 35.479 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 7,08%, tasa de capitalización potencial: 10,42%
Scotia Plaza: 3,7 millones de dólares, 11.440 pies cuadrados, tasa de capitalización actual: 7,26%, tasa de capitalización potencial: 9,85%
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.687.463 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 1.549 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 11,25 % | Tamaño total del edificio | 7.543 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 5,02 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 11.687.463 € |
| Precio/m² | 1.549 € / m² |
| Tasa de capitalización | 11,25 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 7.543 m² |
| Superficie total del terreno | 5,02 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Scotia Plaza
79 Carry Dr, Medicine Hat, AB T1B 3M5 |
Local | 1.063 m² | 1996 | - |
|
Park Plaza
3010-3084 Dunmore Rd SE, Medicine Hat, AB T1B 2X2 |
Local | 3.296 m² | 1981 | - |
| 3215 Dunmore Rd SE, Medicine Hat, AB T1B 3R2 | Local | 557 m² | 1980 | - |
|
Dunmore Plaza
3158-3202 Dunmore Rd, Medicine Hat, AB T1B 2X2 |
Local | 2.627 m² | 1989 | - |
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