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Goodyear Civic Square - Retail McDowell Rd & 150th Dr
Locales 111 – 1.669 m² En alquiler Goodyear, AZ 85395
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Aspectos destacados
- Instálese en Goodyear Civic Square, un nuevo destino céntrico de primer nivel con más de 43,670 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquilar.
- Aproveche la oportunidad de unirse a BJ's Brewhouse, Harkins Theatre, Cheddar's Scratch Kitchen, F45 Training, The Yard Milkshake Bar y Copper & Sage.
- La visibilidad desde los 146.926 automóviles que pasan por la I-10 brinda una excelente oportunidad para que los futuros inquilinos anuncien sus negocios a través de letreros.
- Para las compras y los asistentes a eventos que viajan a la ciudad, el Goodyear Civic Square tiene acceso directo a la Interestatal 10, a solo minutos de la 303.
- En una idílica ubicación de Goodyear, rodeada de vecindarios, vistas al desierto, campos de golf, lagos, parques, calles bordeadas de palmeras y vistas panorámicas a las montañas.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 567 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 113 m² | Negociable | 543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 61.357 € /año 5.113 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 111 – 761 m² | 2-10 Años | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 381.639 € /año 31.803 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 229 m² | Negociable | 543,58 € /m²/año 45,30 € /m²/mes 124.331 € /año 10.361 € /mes | Triple neto (NNN) |
1755 N Civic Sq - 1.ª planta
Este espacio comprende 5,625 pies cuadrados de espacio comercial en una parcela para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
McDowell Rd & 150th Dr - 1.ª planta
Este espacio comprende 1,215 pies cuadrados de espacio comercial en una parcela para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
McDowell Rd & 150Dr - 1.ª planta
Este espacio comprende 8,187 pies cuadrados de espacio comercial en una parcela para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
McDowell Rd & 150th Dr - 1.ª planta
Este espacio comprende 2,462 pies cuadrados de espacio comercial para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE McDowell Rd & 150th Dr , Goodyear, AZ 85395
| Espacio total disponible | 1.669 m² | Fachada | 914,40 m activado 150th Dr |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 2.246 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,51 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 1.669 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 914,40 m activado 150th Dr |
| Superficie bruta alquilable | 2.246 m² |
| Superficie total del terreno | 4,51 ha |
| Año de construcción | 2025 |
Acerca del inmueble
Goodyear Civic Square es el nuevo destino gastronómico y de entretenimiento que define a Goodyear, Arizona. Este destino comercial pretende ser un centro urbano transitable para que los lugareños se reúnan para eventos, conciertos, desfiles y más. El centro recibirá próximamente a Shake Shack, High Tide Seafood Bar & Grill y The Stillery. Este proyecto está tomando forma rápidamente con un complejo exclusivo de uso mixto que incluye un lugar de reunión con conceptos de entretenimiento únicos en su tipo, una combinación de restaurantes de alta gama y restaurantes de comida rápida e informal con amplios patios, además de una mezcla ecléctica de grandes tiendas minoristas y especializadas. Además, el sitio incluirá un área residencial multifamiliar, espacio de oficinas adicional y un hotel. Los compradores, los empleados y los asistentes a eventos disfrutan de un estacionamiento sin problemas en muchos lotes y garajes de superficie, con una proporción de estacionamiento de 5:1,000. Posicionado como el corazón de Goodyear, este atractivo destino comercial se encuentra en la encrucijada de McDowell Road, Estrella Parkway y Bulard Avenue, por las que transitan 61.603 vehículos por día. El Goodyear Civic Square está a una manzana de la salida de la Interestatal 10, lo que permite acceder fácilmente a la intersección Loop 303, que se encuentra a 5 km. En las inmediaciones del establecimiento hay muchas tiendas minoristas cercanas, como Buc-ee's, WinCo Foods, Starbucks, Walmart Supercenter y Petco. Muchos de estos inquilinos vecinos se encuentran en Market at Estrella Falls, Pebblecreek Marketplace y Goodyear Centerpointe. Goodyear está clasificada como la tercera ciudad de más rápido crecimiento del país. El área cuenta con una población de 101.614 residentes que ganan un ingreso familiar promedio de 101.884 dólares al año. En 2021, los consumidores gastaron aproximadamente 811,5 millones de dólares en alimentos, viajes, entretenimiento, cuidado personal, prendas de vestir, muebles y vehículos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Goodyear Civic Square - Retail | McDowell Rd & 150th Dr
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