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High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done Martin Luther King
Terrenos 0,25 ha En alquiler Las Vegas, NV 89106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso desde una intersección señalizada en esquina dura
- El tráfico combinado en las intersecciones asciende a 46.868 CPD
- Múltiples puntos de entrada/salida convenientes
- Asunto: Propiedad ubicada en la segunda intersección señalizada
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
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| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
Parcela de desarrollo comercial de alta visibilidad en el centro de Las Vegas, Nevada. Características de la parcela: - Acceso desde una intersección señalizada en esquina - Múltiples puntos de entrada y salida convenientes - Recuento de tráfico combinado en la intersección de 46.868 vehículos por día (según Costar) - Ubicada en la segunda intersección señalizada al norte del acceso a Martin Luther King Boulevard desde el famoso intercambio de autopistas "spaghetti bowl" (I-15, I-215, US-93 y US-95) con 300.000 vehículos por día (2018) Las Vegas, Nevada, es la 25ª ciudad más poblada de Estados Unidos, con un fuerte crecimiento demográfico histórico y proyectado, por lo que es muy codiciada por una amplia variedad de operadores minoristas.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión se beneficia de importantes hitos de desarrollo y mejoras que ya están en marcha, que incluyen mejoras fuera del sitio, bordillos, aceras, dedicatorias de calles, mejoras en las paradas de autobús, cortes de aceras, farolas, semáforos y todos los servicios públicos ubicados en el sitio, mejoras en el sitio, plataforma completamente nivelada y pavimentada, paisajismo, pasillos de vehículos con acuerdo de servidumbre recíproca (acceso cruzado) con paquete adyacente de 7-eleven, recinto de basura y mejoras en los carriles de autoservicio. La población densa y de relleno, así como la demografía de la población diurna, proporcionan a los posibles operadores de inquilinos múltiples generadores de tráfico de clientes para impulsar el volumen diurno, nocturno y de fin de semana. La zonificación C-1 ofrece una amplia gama de posibles usos, entre los que se incluyen, entre otros, los servicios de autoservicio o de comida rápida, el lavado exprés de vehículos, la venta minorista en general y muchos otros.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done | Martin Luther King
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