Zona Carrer Barcelona Oficina 393 m² En alquiler Manresa, Barcelona 08242

Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.