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10 unidades Venta de subasta en línea New York, NY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de adquirir los últimos 10 condominios de oficinas o consultorios médicos (como cartera o unidades individuales) en la torre de uso mixto The Corinthian en Midtown East.
- Proximidad a FDR y E. 34 Street Ferry, Queens, Brooklyn y el Bronx.
- Los condominios vendidos anteriormente en el edificio incluyen oficinas para diversas especialidades médicas, un centro de pruebas, un centro educativo, una empresa de personal y más.
- Ubicado estratégicamente junto al campus de clase mundial del NYU Langone Medical Center, dentro de un vecindario densamente poblado y notablemente próspero.
- Las principales características del edificio incluyen un elegante vestíbulo renovado, un muelle de carga, un garaje de gestión privada que ofrece estacionamiento diario y mensual, y más.
- Los condominios también están disponibles como unidades individuales: ocho unidades están vacías y dos ocupadas. Para obtener más información, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
RESUMEN EJECUTIVO
The Corinthian office condominiums, located within the 57-story Corinthian mixed-use tower in New York City’s Midtown East, offer 10 individual office or medical office condo units totaling 29,073 square feet to be sold as a portfolio. This offering affords investors the opportunity to invest directly in the New York City office market through the acquisition of modernized units with eight vacant and two occupied condominiums that have the potential to extend to long-term leases. The office market and medical office markets in New York City exhibit strong fundamentals. This is a unique opportunity for investors looking to allocate capital to the New York City market and gain exposure to a noteworthy property type with limited availability. The building features a newly renovated lobby with soaring ceiling heights and luxurious marble finishes, a freight entrance and loading dock located on 38th Street, a privately managed garage offering daily and monthly parking, public restrooms on each floor, and individualized electric distribution panels for each unit.
345 E 37th Street is strategically located on East 37th Street between First and Second Avenues, adjacent to the world-class NYU Langone Medical Center campus, and is within a densely populated and affluent neighborhood. The Corinthian is significantly positioned within a robust community. Surrounding the property within a 3-mile radius are 1.23 million residents who produce a substantial average household of more than $140,000. This population boasts a highly educated workforce, as 67% of residents obtain a bachelor's degree or higher, nearly twice the national average of 35%. These locals have a powerful disposable income, spending nearly $21 billion annually within the community, and are joined by over 1.7 million daytime employees who may also discover service needs within their daily commutes.
Acquiring a meticulously maintained office condominium gives professionals the ability to lock in their occupancy costs and insulate themselves from the ever-rising expense of office leasing in Manhattan. The Corinthian makes office ownership attainable and ultimately more affordable than leasing. Alternatively, this is a chance for investors to capitalize on some units with in-place income in one of the most reputable office markets in the world. Opportunity to purchase the last 10 remaining units in the building.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
345 E 37th Street is strategically located on East 37th Street between First and Second Avenues, adjacent to the world-class NYU Langone Medical Center campus, and is within a densely populated and affluent neighborhood. The Corinthian is significantly positioned within a robust community. Surrounding the property within a 3-mile radius are 1.23 million residents who produce a substantial average household of more than $140,000. This population boasts a highly educated workforce, as 67% of residents obtain a bachelor's degree or higher, nearly twice the national average of 35%. These locals have a powerful disposable income, spending nearly $21 billion annually within the community, and are joined by over 1.7 million daytime employees who may also discover service needs within their daily commutes.
Acquiring a meticulously maintained office condominium gives professionals the ability to lock in their occupancy costs and insulate themselves from the ever-rising expense of office leasing in Manhattan. The Corinthian makes office ownership attainable and ultimately more affordable than leasing. Alternatively, this is a chance for investors to capitalize on some units with in-place income in one of the most reputable office markets in the world. Opportunity to purchase the last 10 remaining units in the building.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Floor Plans
- Condo Documents
- Property Tax Bills
- Third Party Reports
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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New York - NY USA
Tasa de capitalización del mercado
New York - NY USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
| Condición de venta | Venta de subasta | Estado | Activo |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | Número de inmuebles | 10 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 2.701 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 10 |
| Tamaño total del edificio | 2.701 m² |
INMUEBLES
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ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Zach Weil, Managing Director
(646) 441-3744
Contacto
Zachary Weil se incorporó a Newmark en 2011 en la sede de la firma en Manhattan. Desde el inicio de su carrera inmobiliaria, Weil ha prestado servicios inmobiliarios a propietarios e inquilinos de edificios en los distritos comerciales de Manhattan.
Weil ha representado a los propietarios de numerosos edificios prestigiosos en la ciudad de Nueva York, incluidos SL Green, RXR, Columbia, ESRT, Blackstone, Silverstein Properties, Carlyle Group, Atlas Capital, ELK Investors, Harbor Group y Philips International Holding Corporation. Es miembro del equipo de arrendamiento de Newmark, que ha transformado edificios históricamente tradicionales en centros tecnológicos modernos para algunas de las empresas más conocidas de la industria de los nuevos medios, como Roku, VTS, AB InBev, Bark, Snowflake, Investopedia y Tempus, entre otras. Weil también se ha desempeñado como agente de ventas exclusivo para 40 Rector Street, con un total de más de 400,000 pies cuadrados de ventas hasta la fecha. 40 Rector Street se considera uno de los proyectos de condominios comerciales más grandes de Manhattan y, como sus agentes, Weil y su equipo han vendido más espacios de condominios comerciales que ningún otro equipo de Nueva York en los últimos cinco años.
Weil también se centra en la representación de inquilinos, ya que ha realizado transacciones de aproximadamente 300 000 pies cuadrados para clientes como AdTheorent, Morning Brew, Tapad, easyship, SohoWorks, Transmit.live, Brooklyn LAB Charter School, Wix.com, Alt, Worthy, Fino Consulting Group y Linq3 Technologies. La experiencia de Weil tanto en la representación de propietarios como en la representación de inquilinos le ha dado la inestimable capacidad de ver todas las caras de una transacción. Esta experiencia lo ha llevado a centrarse en asesorar a las empresas de capital riesgo con respecto a las necesidades inmobiliarias de sus sociedades de cartera. Weil y su equipo son el único punto de contacto para todas las decisiones y cuestiones inmobiliarias, una herramienta ventajosa que las empresas de capital riesgo pueden ofrecer a las empresas de su cartera, ya que las necesidades inmobiliarias de una empresa en crecimiento cambian constantemente. Ha trabajado con empresas como Primary Ventures, Trail Mix Ventures y fFVC, entre otras.
Weil y su equipo también han patrocinado la organización AlwaysOn, que organiza conferencias sobre tecnología y nuevos medios de comunicación en todo el país para reconocer a las empresas de tecnología de más rápido crecimiento en todo el mundo.
Weil ha representado a los propietarios de numerosos edificios prestigiosos en la ciudad de Nueva York, incluidos SL Green, RXR, Columbia, ESRT, Blackstone, Silverstein Properties, Carlyle Group, Atlas Capital, ELK Investors, Harbor Group y Philips International Holding Corporation. Es miembro del equipo de arrendamiento de Newmark, que ha transformado edificios históricamente tradicionales en centros tecnológicos modernos para algunas de las empresas más conocidas de la industria de los nuevos medios, como Roku, VTS, AB InBev, Bark, Snowflake, Investopedia y Tempus, entre otras. Weil también se ha desempeñado como agente de ventas exclusivo para 40 Rector Street, con un total de más de 400,000 pies cuadrados de ventas hasta la fecha. 40 Rector Street se considera uno de los proyectos de condominios comerciales más grandes de Manhattan y, como sus agentes, Weil y su equipo han vendido más espacios de condominios comerciales que ningún otro equipo de Nueva York en los últimos cinco años.
Weil también se centra en la representación de inquilinos, ya que ha realizado transacciones de aproximadamente 300 000 pies cuadrados para clientes como AdTheorent, Morning Brew, Tapad, easyship, SohoWorks, Transmit.live, Brooklyn LAB Charter School, Wix.com, Alt, Worthy, Fino Consulting Group y Linq3 Technologies. La experiencia de Weil tanto en la representación de propietarios como en la representación de inquilinos le ha dado la inestimable capacidad de ver todas las caras de una transacción. Esta experiencia lo ha llevado a centrarse en asesorar a las empresas de capital riesgo con respecto a las necesidades inmobiliarias de sus sociedades de cartera. Weil y su equipo son el único punto de contacto para todas las decisiones y cuestiones inmobiliarias, una herramienta ventajosa que las empresas de capital riesgo pueden ofrecer a las empresas de su cartera, ya que las necesidades inmobiliarias de una empresa en crecimiento cambian constantemente. Ha trabajado con empresas como Primary Ventures, Trail Mix Ventures y fFVC, entre otras.
Weil y su equipo también han patrocinado la organización AlwaysOn, que organiza conferencias sobre tecnología y nuevos medios de comunicación en todo el país para reconocer a las empresas de tecnología de más rápido crecimiento en todo el mundo.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Cheri Mascitelli
Contacto
Licencia de subastador:
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STREET VIEW
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Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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