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Des Peres Corners Manchester Rd
Locales 129 – 1.383 m² En alquiler Saint Louis, MO 63131
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presentado por Schnucks con Five Guys Burgers & Fries, barre3 y Jos. R: Banco.
- Ubicado en Des Peres, en la intersección de alto tráfico de Manchester Road (43.944 VPD) y N. Ballas Road (16.799 VPD).
- La población supera los 58.300 habitantes en un radio de tres millas con un ingreso familiar promedio superior a 197.900 dólares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1052 | 243 m² | Negociable | 466,97 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 113.576 € /año 9.465 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1078 | 129 m² | Negociable | 466,97 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 60.128 € /año 5.011 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1090 | 170 m² | Negociable | 466,97 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 79.347 € /año 6.612 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 12340 | 395 m² | Negociable | 518,85 € /m²/año 43,24 € /m²/mes 204.718 € /año 17.060 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 205 | 446 m² | Negociable | 518,85 € /m²/año 43,24 € /m²/mes 231.615 € /año 19.301 € /mes | Triple neto (NNN) |
1052-1090 N Ballas Rd - Planta 1, módulo 1052
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Anclado por Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - Planta 1, módulo 1078
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Anclado por Schnucks.
1052-1090 N Ballas Rd - Planta 1, módulo 1090
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Anclado por Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - Planta 1, módulo 12340
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Anclado por Schnucks.
12340-12360 Manchester Rd - Planta 1, módulo 205
Espacio comercial disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Anclado por Schnucks.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE MANCHESTER RD , SAINT LOUIS, MO 63131
| Espacio total disponible | 1.383 m² | Fachada | 151,79 m activado Manchester Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.575 m² |
| Parking | 1.175 Espacios | Superficie total del terreno | 5,22 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2009 |
| Espacio total disponible | 1.383 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.175 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 151,79 m activado Manchester Rd |
| Superficie bruta alquilable | 11.575 m² |
| Superficie total del terreno | 5,22 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con el respaldo de un Schnucks de alto rendimiento, el centro comercial Des Peres Corners ofrece locales comerciales para alquilar ubicados en la intersección de alto tráfico de Manchester Road y N. Ballas Road en St. Louis, Missouri, con otros inquilinos nacionales Five Guys, barre3, Jos. A. Banco y más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Des Peres Corners | Manchester Rd
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