Ben More Lodge Main Rd

***UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UNA INVERSIÓN HOTELERA DE ALTO RENDIMIENTO SITUADA EN LA PUERTA ORIGINAL A LAS HIGLANDS*** Con una producción de 50 000 libras esterlinas al año con opciones de extender el arrendamiento a 25 años***Edificios fijos de alquiler***Destino turístico popula***Gran terreno de 1,36 acres***Hermosas vistas a la montaña***Sin IVA***
Descripción
A LA VENTA MEDIANTE SUBASTA EN LÍNEA EL MIÉRCOLES 26 DE FEBRERO DE 2025 A LAS 9:00 A.M. ***UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UNA INVERSIÓN HOTELERA DE ALTO RENDIMIENTO SITUADA A LAS PUERTAS DE LAS HIGHLANDS*** Con una producción de 50 000 libras esterlinas al año con opciones de extender el arrendamiento a 25 años***Edificios de alquiler fijo***Popular destino turístico***Gran terreno de 1,36 acres***Hermosas vistas a la montaña***Sin IVA***
- UNA GRAN OPORTUNIDAD DE EMPEZAR UNA NUEVA VIDA CON UNA INVERSIÓN RENTABLE - La propiedad comprende un hotel/casa de huéspedes situado en una carretera principal en el corazón del Parque Nacional de Loch Lomond y los Trossachs***El punto focal de la propiedad está organizado como una cabaña tradicional e incluye un salón/bar, restaurante y cocina, así como baños y una zona de estar al aire libre con vistas a la montaña. ***
***MÚLTIPLES OPCIONES DE ALOJAMIENTO***Dentro del recinto hay 11 chalets, cada uno con una habitación con baño privado. También hay una cabina y cuatro caravanas estáticas. ***
***EXCELENTE ACCESO AL ESTACIONAMIENTO***La propiedad incluye un amplio aparcamiento que utilizaban con frecuencia las autocaravanas. Las estadías en pubs son una alternativa de uso común a los campamentos en el creciente mercado de «vacaciones en casa» y pueden proporcionar una clientela adicional para el restaurante y el bar del hotel***
***El hotel cuenta con una ubicación privilegiada, con un acceso ideal a la carretera en una calle muy transitada, complementado con espléndidas vistas panorámicas***
***Incluye restaurante, bar tradicional, cocina y cabañas tipo chalet para el alojamiento. También hay asientos al aire libre disponibles. ***
***Excelente oportunidad tanto para quienes compran por primera vez como para operadores experimentados. Esto brinda una oportunidad sustancial para adquirir un negocio hotelero con potencial de convertirse en una inversión increíble. La propiedad tiene increíbles perspectivas comerciales y un potencial de crecimiento para cualquier nuevo propietario. ***
***La propiedad se alquila con un contrato de arrendamiento de siete años y se paga un alquiler actual de 50 000 libras esterlinas al año. El contrato de arrendamiento incluye posibilidades de ampliación, entre las que se incluyen los siguientes incrementos fijos:
Años 1 a 7:50 000 libras esterlinas al año
Años 7 a 14:60 000 libras esterlinas al año
Años 14 a 21 años: 70 000 libras esterlinas al año
Años 21 a 25 años: 80 000 libras esterlinas al año
VENTAS CERCANAS ANTERIORES:
2 cabañas Arinabea, Tyndro, Crianlarich, FK20 8SB: 346.500 libras esterlinas (22 de mayo)
Upper Station House, Tyndrum, Crianlarich, FK20 8RY: 312.370 libras esterlinas (22 de noviembre)
***Crianlarich es un pintoresco pueblo situado en el cruce de la A85 y la A82, que ofrece fácil acceso a Glasgow, Perth, Oban y Fort William, lo que convierte al Ben More Lodge Hotel en el lugar perfecto para el comercio en las Tierras Altas Occidentales. *** El Ben More Lodge Hotel está cerca de la West Highland Way, una de las rutas más conocidas de Escocia, que va desde Milngavie, en el sur, hasta Fort William, en el norte, y se encuentra en la posición perfecta para ofrecer la oportunidad de descansar durante mucho tiempo. ***El pueblo está situado bajo varios picos de Munro, como Ben More, Stob Binnein y Cruach Ardrain, y tiene un paisaje increíble por todas partes. ***Hay 50 Munros en las cercanías, que ofrecen varias oportunidades para caminar y escalar para los amantes del aire libre***La región en general ofrece una gran cantidad de actividades, desde pesca hasta esquí, vela y golf, etc. El Ben More Lodge Hotel está bien situado para los huéspedes que desean caminar hasta las tiendas, bares, restaurantes, etc. La estación de tren de Crianlarich está convenientemente ubicada a 0,5 millas de distancia y ofrece algunos de los viajes en tren más hermosos de Escocia, además del tren cama a Londres ***Hay educación primaria en Crianlarich y educación secundaria en Callander ( (30 millas de distancia) ***
PRECIO ORIENTATIVO: 310 000£
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Tenga en cuenta que, según la Ley de Agentes Inmobiliarios de 1979, el vendedor de la propiedad es una parte vinculada.
Característica clave 1
***Inversión hotelera de alto rendimiento***
Característica clave 2
*** Opciones para extender el arrendamiento a 25 años***
Característica clave 3
***Producir 50 000 libras al año***.