Calle Ferraz Local 150 m² En alquiler Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Estupendo local en el barrio de Argüelles, en la emblemática calle Ferraz, en edificio representativo. Se encuentra en un barrio señorial, al lado de uno de los grandes pulmones verdes de Madrid (parque del Oeste) y del emblemático paseo Pintor Rosales. Tiene acceso directo desde la calle y 150 m2 construidos, distribuidos en gran zona de recepción, dos despachos, amplia zona central diáfana con acceso baño y acceso a sala de reuniones también muy grande y con dos puertas (pudiendo sacar otras dos estancias). Dispone de almacén y tiene amplio escaparate delante y ventanas en la sala de reuniones de atrás que le aportan mucha luz natural, cierre automático, techos registrables y suelo porcelánico. Hay posibilidad de hacer salida de humos en el patio trasero. Es adecuado para mucha clase de negocios: consultas, academias, etc. La renta los 3 primeros años está bonificada por la propiedad, siendo posible el primer año pagar 2.100 €/mes, el segundo 2.250 €/mes, el tercero 2.400 €/mes, el cuarto 2.500 €/mes y siguientes según variación del IPC. En la renta está incluido el IBI y gastos de comunidad. Requisitos: - Dos meses de fianza según ley para depositar en el IVIMA. - Aval bancario de 4 mensualidades de renta vivo durante toda la vida del contrato. - Mes en curso. - Mensualidad de honorarios más IVA. - Contrato mínimo un año de obligado cumplimiento. La calle Ferraz se encuentra a tres minutos del metro de Argüelles, a un minuto del Parque del Oeste. Tiene multitud de negocios, bares, restaurantes, y la población residencial es de renta alta.