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Zona Vallehermoso

202 m² Oficinas Condominio Unidad Ofertado por 780.000 € en 28003 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Actualmente alquilada, en rentabilidad
Contrato vigente hasta 2025

Rentabilidad neta 3,25 %

Datos del inmueble

Precio	780.000 €	Tipo de venta	Inversión
Tamaño de la unidad	202 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	8
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Año de construcción	1970 - 1979
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Parking	Sí
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	780.000 €
Tamaño de la unidad	202 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1970 - 1979
Parking	Sí

1 Unidad disponible

Unidad Puerta A

Tamaño de la unidad	202 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	780.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	3.861,94 €

Tamaño de la unidad	202 m²
Precio	780.000 €
Precio por m²	3.861,94 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión

Descripción

Ref.: AR01403
Oficina ubicada en zona Vallehermoso.
Entrada independiente. Buen estado. Fachada de 15 metros. 4 ventanales a la calle. Gran portal con anteportal.
Piscina comunitaria en la cubierta recién renovada del edificio.
Superficie: 200 m2.
Actualmente es una oficina. Tiene un contrato de alquiler vigente. Renta: 2.500 € /mes.
El cambio de uso a residencial es factible al disponer de autorización de la comunidad de propietarios. La propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple toda la normativa vigente.
La distribución actual consta de 5 despachos, una gran sala diáfana, 2 aseos y cocina. Calefacción central individualizada. Puerta acorazada.
Aire acondicionado por splits, aunque se podría instalar por conductos ya que está autorizado por la comunidad la colocación de rejillas en la fachada.