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Zona Aluche
125 m² de Locales Espacio disponible en 28047 Madrid
Aspectos destacados
- Excelente localización en Aluche
- Buenas conexiones
- Traspaso: 60.000 €
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 08 | 125 m² | Negociable | 12,04 € /pie²/AÑO 1,00 € /pie²/MES 129,60 € /m²/AÑO 10,80 € /m²/MES 1.350 € /MES 16.194 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 08
Ref: JARG23-88 Estupenda oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Aluche, en una zona muy dinámica con alto tránsito peatonal y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado. El inmueble cuenta con una superficie total de 125 m2 construidos de los cuales, 115 son útiles. Por motivos familiares, se traspasa activo y con clientela habitual. Consta de cuatro amplias zonas, cocina equipada con salida de humos y tres cuartos de baño, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Además, tiene terraza.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Excelente localización en Aluche
- Traspaso: 60.000 €
- Buenas conexiones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Madrid, MAD 28047
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
-
Milagros López Sáez -
Soluciones Inmobiliarias JASPEM
Elaborado por
Zona Aluche
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